Австралия и Ближний Восток скупили в этом году недвижимость в регионах США на 11,5 млрд долларов
17 июля 2007 года
Несмотря на кризис на рынке недвижимости США, зарубежные инвесторы продолжают активно скупать коммерческие и жилые площади. Рекордсменами по объему вложений в американскую недвижимость стали австралийцы. За ними следуют инвесторы из ближневосточных стран и Германии. При этом высокие цены на офисные площади в деловых центрах США заставляют иностранцев идти в регионы, пишет РБК daily со ссылкой на данные нью-йоркского агентства недвижимости Real Capital Analytics Inc.
Согласно этим данным, на середину этого года, австралийские инвесторы уже скупили недвижимость в США на 7,7 млрд долларов, что на 2,2 млрд больше, чем за весь прошлый год. Компании с Ближнего Востока потратили на покупку домов, магазинов и складов в США 3,9 млрд долларов, из Германии - 2 млрд.
Эксперты считают, что бум спроса со стороны Австралии связан с решением властей этой страны увеличить отчисления компаний в пенсионные фонды до 9%. С 2002 года, когда это решение было принято, на счетах скопилось около 950 млрд долларов США, которые теперь охотно инвестируются в американскую недвижимость.
Аналитики отмечают, что в последнее время интерес иностранных инвесторов сместился из деловых центров в регионы. Раньше для покупки офисных площадей в США иностранцы чаще всего выбирали Нью-Йорк, Бостон, Чикаго или Сан-Франциско. Однако сильно выросшие цены и минимальная отдача от вложений в недвижимость четырех крупнейших городов США заставили иностранцев идти на региональные рынки.
Большая часть купленных австралийцами объектов расположено за пределами мегаполисов, и местами отдача от первоначальных вложений достигает 45%.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.