В Москве 65% покупателей жилья класса эконом предпочитают квартиры с отделкой, показало исследование
11 июля 2016 года
Исследование компании "Инком-недвижимость" показало, что на столичном первичном рынке квартиры с отделкой востребованы у 65% покупателей. Срок их экспозиции снижается в среднем на 20% по сравнению с предложениями без отделки.
Квартиры с чистовой отделкой и отделкой "под ключ", как оказалось, являются фаворитами в массовых сегментах - эконом- и комфорт-классах. Выгода приобретения объекта с отделкой от застройщика очевидна: она прибавляет к стоимости в среднем 5–9 тысяч рублей за 1 кв. м, в то время как индивидуальный ремонт обойдется в 2–3 раза дороже - в среднем от 15 тысяч рублей за 1 кв. м, без учета расходов на вывоз строительного мусора, говорится в отчете. Кроме того, в монолитной новостройке с готовыми межкомнатными перегородками ремонт потребует не менее трех месяцев, в панельной многоэтажке - не менее двух месяцев.
"17% покупателей, использующих ипотеку, заинтересованы в приобретении квартиры с отделкой - таким образом, кредитные средства можно использовать и на саму квартиру, и на ее подготовку к заселению. К сожалению, пока количество предложений с отделкой от застройщика не способно удовлетворить спрос. А так как на массовом рынке определяющим фактором при выборе остается стоимость недвижимости, как минимум 57% покупателей (от указанных 65%, изначально нацеленных на приобретение объекта с отделкой) пересматривают запросы и останавливаются на подходящих по цене квартирах без отделки. В качестве бюджетного варианта многие рассматривают выбор новостройки, где квартиры сдаются под чистовую отделку, то есть в них установлены межкомнатные перегородки (для монолитных домов), выровнены стены (выполнена стяжка), произведена первичная разводка электропроводки. В этом случае затраты на остаточный, чистовой, ремонт будут значительно ниже, чем в новостройках без отделки", - говорит Юлиан Гутман, директор департамента новостроек компании.
Как отмечается, от общего объема предлагаемых лотов доля квартир с отделкой составляет около 12% в Москве и 16% в Подмосковье. Как правило, предлагается только один вариант отделки, реже покупатели могут выбрать бюджетные или более дорогие варианты.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.