В Одинцовском районе более 700 семей живут в многоэтажке с недоделками
5 апреля 2016 года
Переезд в собственную квартиру в новенькой многоэтажке обычно сулит счастливое начало новой жизни. Но что делать, если после заселения выясняется, что дом сдан с недоделками, а в некоторых подъездах высотки даже лифта нет? Отсутствие пожарной сигнализации, неблагоустроенный двор, недостроенный паркинг без освещения – это далеко не полный перечень «черных дыр» и дефектов, ежедневно приносящих колоссальные неудобства жильцам дома № 50 на Можайском шоссе.
Подпорченное новоселье
Заветные ключи от собственных квартир будущие жильцы ЖК «Славянка-Сколково» в Одинцовском районе получили в 2011 году. Но первый же жилой сезон для новоселов стал настоящим испытанием на прочность: компания-застройщик умудрилась сдать дом с целым рядом недоделок. И если на отсутствие пожарной сигнализации и домофонов на дверях в первое время еще можно было закрыть глаза, то не установленный лифт в одном из подъездов дома и горы строительного мусора во дворе стали для жильцов настоящей проблемой.
- В начале 2012 года люди стали заезжать в дом без коммуникаций, без лифтов. Отапливались квартиры дизельным котлом, с водоснабжением были проблемы. Здесь оставалась настоящая стройка, горы мусора и голый двор, - рассказывает Анастасия Семенова, председатель ТСЖ. – Но мы были вынуждены жить в таких условиях. Ведь строительство нашего дома затянулось на десять лет, и эти годы все мы жили – кто с родственниками, кто в съемных квартирах. Поэтому после долгожданного переезда выбирать было особо не из чего.
Своими силами
Теплоснабжение и подача воды в квартиры до сих пор осуществляются по временной схеме, а коммуникации дома так и не переданы ни на баланс ТСЖ, ни в ведение администрации Одинцовского района. К счастью для жильцов, сбоев и накладок это не вызывает. Но обитатели дома считают, что компания-застройщик не передает коммуникации дома, преследуя свою цель.
- В декабре 2016 года у нас заканчивается гарантийный срок, в течение которого застройщик должен устранить все недоделки. Судя по всему, нас просто отвлекают, чтобы мы пропустили время, и застройщик перестал бы нести ответственность за то, что заселил людей в такой дом, - уверена Анастасия Семенова.
По предварительным подсчетам, иск жителей к компании-застройщику может потянуть на 200 миллионов рублей и даже больше.
С подрядчика спрос
Как же удалось компании-застройщику сдать дом в эксплуатацию? В администрации Одинцовского района отвечают, что не могли не принять первый корпус проблемного жилого комплекса пять лет назад, так как все документы были в полном порядке.
- В 2011 году ООО «Корпорация Союз-Возрождение» были представлены в администрацию Одинцовского района необходимые документы, в том числе – заключение Главного управления Государственного строительного надзора по Подмосковью о соответствии объекта капитального строительства утвержденному проекту. Администрация только проверяет наличие и правильность оформления документов, предназначенных для ввода в эксплуатацию, - объясняет глава Одинцовского района Андрей Иванов.
При этом Иванов подчеркнул, что заниматься исправлением недоделок в доме должен не застройщик, а компания-подрядчик - ЗАО «ИСК «ЭНБИЭМ».
Также считает и президент компании-застройщика «Корпорация Союз Возрождение» Владимир Вахания. Хотя именно на его компанию ТСЖ дома сейчас готовит иск в суд, надеясь получить компенсацию за недоделки.
- Недоделки должна устранить компания-подрядчик и сдать нам объект в достроенном виде, а мы уже должны передать его на баланс ТСЖ, - уверяет Владимир Вахания, президент корпорации «Союз Возрождение». - А сейчас, раз ТСЖ взяла на себя самоуправно все обязанности, она и должна сама отвечать.
Представители компании-подрядчика, в свою очередь, утверждают, что пять лет назад «дом был сдан в соответствии со всеми регламентирующими документами и разрешением на ввод и передан в управление ТСЖ». Заключение о соответствии здания нормам и передача дома в управление ТСЖ, по их словам, не состоялась бы при выявлении серьезных недоделок. Получается, отсутствие лифта для живущих на 17-м этаже семей – вовсе не серьезная недоделка.
Сами с усами
Собственно, членам ТСЖ первого корпуса ЖК «Славянка-Сколково» и приходится самим разбираться с проблемами дома. Так, осенью во внутреннем дворе им удалось высадить 67 саженцев туи, которые жильцам дома подарили в лесхозе неподалеку. Качели для детей и песок во дворе люди и вовсе приобретали на свои средства.
- На деньги жильцов мы поставили качели. Каждый пожертвовал, сколько мог: кто 500 рублей, кто 2000. Удалось собрать около 80 тысяч таким образом. Что смогли сделать на эту сумму для благоустройства двора – сделали, - рассказывает Анастасия Семенова.
По ее словам, периодически жильцам дома № 50 по Можайскому шоссе и компании-подрядчику удается прийти к соглашению и получить средства на устранения того или иного дефекта в доме. Например, наконец-то начали устанавливать лифт в подъезде №10 и заканчивают монтаж системы пожарной сигнализации. Но 745 семей все равно ощущают себя забытыми на краю цивилизации.
Источники[править]
 |
Эта статья содержит материалы из статьи «В Одинцовском районе более 700 семей живут в многоэтажке с недоделками», опубликованной интернет-портала «Подмосковье сегодня» (mosregtoday.ru) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
