В России ввели почти 1 млн «квадратов» арендного жилья, где квартиры были обещаны вдвое дешевле рыночных
29 апреля 2016 года
В рамках государственной программы развития арендного жилья в России введено 996 тысяч квадратных метров такой недвижимости. Об этом в пятницу сообщил журналистам глава Минстроя Михаил Мень.
Так, в 2015 году было сдано около 131 тысячи «квадратов» арендного жилья, уточнил он. Программа, запущенная в 2012 году, на сегодня действует в 60 субъектах РФ. Уже в следующем году может начаться строительство современного арендного жилья в Москве, передает «Интерфакс».
- Кризис увеличил число аферистов на рынке аренды жилья, предупреждают риелторы
Министр отметил, что для долгосрочного финансирования фонда арендного жилья возможно создание паевых инвестиционных фондов недвижимости, в которых Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) выступит первичным инвестором.
«По оценке экспертов, реализация данного механизма позволит снизить стоимость квадратного метра арендного жилья и установить среднюю плату не выше рыночного уровня. Доходность инвестора в этом случае будет сопоставима с доходностью по банковским депозитам», - сказал Мень, которого цитирует ТАСС.
Напомним, программа строительства арендного жилья была запущена для исполнения одного из майских указов президента Владимира Путина (от 7 мая 2012 года N600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг»). В Минстрое ранее заявляли, что к 2017-2018 годам арендное жилье будет составлять примерно 7% от общего ввода жилья, а к 2020 году его объем достигнет 4,7 млн кв. м. Также власти обещали, что квартиры в доходных домах можно будет снять в два-три раза дешевле рыночной стоимости.
Строительство почти 20 млн кв. м согласовано по программе «Жилье для российской семьи», но сдано пока менее 260 тысяч
В рамках программы «Жилье для российской семьи», которая является вторым направлением реализации жилищного указа Путина от 7 мая 2012 года, на сегодняшний день подписано 70 трехсторонних соглашений на строительство 19,5 млн кв. м жилья экономкласса. Об этом также рассказал в пятницу Михаил Мень.
Он отметил, что за время существования программы введено в эксплуатацию 256,7 тысячи кв. м жилья экономкласса в 17 субъектах РФ.
По его словам, основной проблемой реализации программы является недостаток земельных участков под строительство, обеспеченных необходимой инфраструктурой.
Госпрограмма «Жилье для российской семьи» начала работать в 2014 году. В соответствии с планами, к 2017 году в ее рамках необходимо построить 25 млн кв. м жилой недвижимости. Фонд содействия развитию жилищного строительства выделяет девелоперам землю в аренду и через АИЖК компенсирует часть расходов на инфраструктуру. Застройщик же обязуется продать половину построенных квартир не дороже 35 тысяч рублей за 1 кв. м, или 80% от рыночной цены.
Ранее на этой неделе стало известно, что Минстрой хочет отказаться от планки в 25 млн «квадратов».
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
