В России драматично сокращается строительный рынок, но основной спад еще может быть впереди
24 мая 2016 года
На минувшей неделе президент Владимир Путин заявил, что объем спроса на жилье в России в перспективе ближайших пяти лет оценивается в 300 млн кв. м. Между тем, по данным Росстата, ввод жилья в стране за январь-апрель по отношению к тому же периоду прошлого года сократился на 16% до 20,3 млн кв. метров. Аналитики прогнозируют, что в ближайшие месяцы ситуация не улучшится, и основные показатели деятельности застройщиков в этом году просядут на 20-25%. Снижение покупательской активности на рынке жилья на фоне падения доходов населения начало оказывать негативный эффект на весь строительный рынок, пишет «Коммерсант» со ссылкой на оценки Рейтингового агентства стройкомплекса (РАСК).
Сейчас девелоперы постепенно вводят в эксплуатацию объекты, строительство которых началось еще в 2013-2014 годах, а в 2015 году количество новых проектов снизилось примерно на треть. Этот тренд сохранился и в I квартале этого года, отмечают в РАСК.
Еще одной заметной кризисной тенденцией в РАСК называют падение инвестиций в основной капитал строительных компаний - это средства, которые бизнесмены готовы тратить на модернизацию и закупку инвентаря. Кроме того, компании стали хуже отдавать заемные средства и чаще банкротиться. По итогам I квартала этого года по всей стране работу прекратили 665 компаний, за весь 2015 год их было около 360, в 2014 году - 50.
В отличие от прошлых кризисных тенденций сейчас основной спад рынка еще может быть впереди: отрасль становится менее рентабельной и более рискованной, прогнозируют в РАСК. Остановить падение рынка получится, только если удастся убедить россиян инвестировать накопления в жилье. Но ждать этого в ближайшее время не приходится из-за падения платежеспособного спроса и возможной отмены субсидирования ставок по ипотеке.
На минувших выходных первый вице-премьер Игорь Шувалов снова призвал россиян активнее покупать квартиры, подчеркивая, что сейчас оптимальное для этого время: «Цены на жилье экономкласса стоят и не растут. На рынке хорошие предложения, и банки оформляют ипотечное кредитование», - объяснил он (цитата по ТАСС). Между тем, по данным исследователей, в I квартале этого года россияне сократили расходы как на товары длительного пользования, так и на еду.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.