В США идет распродажа домов по цене старых авто
24 августа 2011 года
За последний год каждый 10-й объект, проданный в Балтиморе (Мэриленд, США), достался покупателям за цену, сопоставимую со стоимостью старого автомобиля, - 10 тысяч долларов. Вдвое большее количество жилья продается по цене, не превышающей 20 тысяч долларов, пишет Prian.ru.
Чаще всего столь недорогие объекты находятся в стадии отчуждения за невыплату долгов по ипотечному кредиту, их состояние требует ремонта, а расположены они исключительно в черте города. В 70 из 140 районов города, попадающих в сравнительные таблицы аналитиков, за последний год цены упали в среднем на 20% и более.
При этом в пригородах снижения стоимости жилья отмечено не было: в годовом исчислении цены существенно снизились менее чем в 10% муниципалитетов. В среднем жилье в регионе Балтимора подешевело на 6%.
Как сообщает Baltimore Sun, за последние полгода дешевого жилья в городе было продано больше, чем совокупно по результатам 2009 и 2010 годов. В связи с тем, что вторичный рынок в Балтиморе наводнен недорогим жильем, средние цены на него резко снизились.
По мнению экспертов, за шесть лет, которые прошли с момента развития "пузыря" на рынке недвижимости Балтимора, город до сих пор не оправился от потрясения, которое стало результатом резкого обвала цен. По сравнению с первой половиной 2005 года объемы продаж жилья в этом году на 50% меньше, а цены на дома и квартиры во многих районах продолжают падать. Даже в тех районах, где в 2011 году был отмечен рост средней стоимости жилья, объемы продаж чрезвычайно далеки от пиковых показателей и имеют тенденцию к снижению.
Количество проданной недорогой недвижимости во много раз превосходит объемы продаж дорогой. Так, на каждый дом стоимостью более 1 млн долларов в регионе Балтимора состоялось порядка 22 сделок по цене менее 100 тысяч долларов.
По мнению специалистов страховой компании PMI Group, в ближайшее время не стоит ожидать значительного изменения стоимости жилья.
Добавим, что в 2009 году в США были очень популярны предложения, когда дома в некоторых штатах отдавались вообще за 1 доллар с самовывозом.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.