В Сочи с инспекцией прилетели эксперты МОК. Им покажут старые макеты, но ничего нового
22 апреля 2008 года
Премьер-министр Виктор Зубков начал двухдневный визит в Сочи. Накануне поздно вечером он провел заседание президиума совета при президенте России по подготовке к Олимпийским играм 2014 года. Во вторник вместе с делегатами Международного олимпийского комитета (МОК) глава правительства РФ проверит готовность Сочи к старту олимпийского строительства. Задача Зубкова - убедить инспекторов МОК в том, что строительство начнется в ближайшие месяцы и последние кадровые перестановки в команде организаторов Олимпиады-2014 этому не помешают, пишет «Газета GZT.ru».
На прошлой неделе сменился руководитель олимпийской госкорпорации «Олимпстрой», отвечающей за строительство спортивных и инфраструктурных объектов. Вместо Семена Вайнштока, руководившего «Олимпстроем» всего шесть месяцев, главой госкорпорации назначен Виктор Колодяжный, до 17 апреля являвшийся мэром Сочи.
- [#2 Так что же нового увидят в Сочи эксперты МОК? Ничего] - [#1 Не удается и точно определиться с подлежащей изъятию землей, а самое главное - с ценой сотки] - [#5 Ради экологов олимпийские объекты переносить не будут]- [#3 Вайншток всех достал пунктуальностью] - Счетная палата проверит бюджет Олимпиады в Сочи восемь раз и расскажет, как его правильно тратить
Ряды организаторов сочинской Олимпиады покинул также замминистра регионального развития Максим Быстров, отвечавший в ведомстве Дмитрия Козака помимо Олимпиады за Инвестфонд. С Быстровым в отставку подал Артемий Никитов, руководитель департамента, курировавшего олимпийскую проблематику.
Быстров пришёл в Минрегионразвития в сентябре 2007 года вместе с Козаком. До министерства он работал в Федеральном агентстве по управлению особыми экономическими зонами (РосОЭЗ), где курировал Инвестфонд. По словам источника издания в Минрегионразвития, Быстров не справился с возложенными на него обязанностями. Прошение об отставке было подписано премьером. Однако Быстров не работает уже в течение двух недель, сообщил источник. «Быстров ушел не сам, его «ушли», - говорит другой чиновник Минрегионразвития.
Отставки Вайнштока и Быстрова - звенья одной цепи. Если Вайнштоку быстро нашли замену, то альтернативу Быстрову, на плечах которого лежало решение насущных проблем подготовки к Олимпийским играм, в Минрегионразвития пока не видят. По сути, организаторы Олимпиады-2014 остались без рабочих рук, которые писали все документы, пересчитывали олимпийскую смету. Нового замглавы в министерстве обещают представить в ближайшее время.
В мае олимпийскую вертикаль ждет ещё одна коррекция. Вступив в должность президента России, Дмитрий Медведев возглавит президентский совет по подготовке к Олимпийским играм. Владимир Путин, переехав в Белый дом на Краснопресненской набережной, станет председателем президиума совета.
Учитывая, что с именем Путина ассоциируется сочинская Олимпиада, от будущего премьера стоит ожидать строгого контроля за подготовкой Сочи к 2014 году. В городе до сих пор не построен ни один объект, указанный в правительственной программе. А это значит, что от нового руководителя «Олимпстроя» будут требовать в первую очередь выхода строителей на площадки. Учитывая, что команде Колодяжного нужно время, чтобы освоиться в «Олимпстрое», объявление первых тендеров по олимпийскому строительству затянется. Следовательно, требование Путина о сдаче всех объектов к началу 2013 года может быть не выполнено, предполагает издание.
Наиболее примечательные цитаты из российских газет по теме приводит сайт Заголовки.ру.
Не удается и точно определиться с подлежащей изъятию землей, а самое главное - с ценой сотки
Расчеты курирующего подготовку к Олимпиаде 2014 года главы Минрегионразвития Дмитрия Козака на то, что организаторы Игр уже в апреле определятся с подлежащей изъятию землей, пока не сбываются. По крайней мере в части участков, необходимых для развития дорог, отмечает «Независимая газета».
Накануне министр транспорта Игорь Левитин объявил о создании межведомственной группы по решению земельного вопроса при строительстве дорог. По его словам, окончательные решения о выкупе будут приниматься после разработки проектной документации, а на это потребуется как минимум 1-2 года.
Между тем глава Минрегиона Дмитрий Козак ещё недавно надеялся решить основные вопросы с выкупом сочинской земли в апреле. Выступая 5 марта в Госдуме на «правительственном часе», Козак сообщил, что, по данным предварительной инвентаризации земель, в границах олимпийских объектов сосредоточено 3553 га в госсобственности и ещё 679 га - в частной собственности граждан и организаций. По его словам, до 1 апреля администрация Краснодарского края должна завершить полную инвентаризацию всех земельных участков и представить конкретные предложения по их выкупу и изъятию. Изъятие земли в самом Сочи под дорожное строительство формально не связано с сооружением спортивных объектов, однако без реконструкции дорог провести Олимпиаду в Сочи будет практически невозможно, что и подчеркивает участие «Олимпстроя» в новой комиссии по изъятию земель.
«Новая схема автотранспортной инфраструктуры Сочи полностью проработана и утверждена, - считает Игорь Левитин. - Намечено строительство дорог-дублеров, в том числе дублера основной магистрали города - «Курортного проспекта» и девяти транспортных развязок». По словам главы Минтранса, конкурс на проектирование развязок будет объявлен до конца апреля, а уже в конце мая должны быть выбраны подрядчики работ. «Изменений стоимости объектов автотранспортной инфраструктуры не предвидится. Окончательная цена будет определена после окончания работ по проектированию», - сообщил Левитин.
По предварительным расчетам, в развитие сети внутригородских автодорог Сочи намечено вложить более 130 млрд рублей.
Совокупный размер транспортного бюджета Олимпиады в 5 млрд долларов может оказаться явно недостаточным на фоне заоблачных цен на сочинскую землю, которые уже давно побили столичные рекорды. Как сообщили в сочинском агентстве недвижимости «Спектр», самые низкие цены за сотку, как правило, превышают 15-20 тысяч долларов и относятся только к участкам, расположенным в 9-10 км от берега моря. Расположенные непосредственно у моря участки продаются иногда дороже миллиона долларов за сотку. И хотя самые высокие цены отражают скорее запросы продавцов, реальные сделки с олимпийскими землями все же осуществляются даже по таким заоблачным ценам. По словам сочинских риелторов, в городе ежемесячно регистрируется около 15 сделок с земельными участками, причем в последние недели наблюдается некоторое оживление после того, как рынок замер, достигнув максимума цен в начале 2008 года.
Сейчас даже участки вдалеке от центра Сочи продаются по цене от 20 тысяч долларов за сотку, и чем ближе к центру города, тем цены выше. Так, старое домовладение в поселке Якорная Щель для последующего строительства гостиницы на участке 10 соток предлагается за 200 тысяч долларов. А дачный домик в Хосте на 6 сотках обойдется уже в 220 тысяч. Участок в 6,2 сотки в поселке Дагомыс стоят уже более 550 тысяч долларов. А участок 11 га для постройки Центра бизнеса и отдыха в районе Вардане (30 км от центра Сочи) предлагается за 5,4 млн евро.
Таким образом, при средней условной цене сочинской земли в 10 тысяч рублей за квадратный метр вся дорожная смета города будет потрачена только на выкуп изымаемых земельных участков, а для самого строительства денег может и не остаться, заключает газета.
Так что же нового увидят в Сочи эксперты МОК? Ничего
Вечером в понедельник в Сочи из Вены и Женевы, с которыми российский курорт всего около месяца назад был связан регулярным воздушным сообщением, с первым трехдневным визитом прилетела координационная комиссия Международного олимпийского комитета. Комиссию возглавляет член МОК, в прошлом знаменитый горнолыжник Жан-Клод Килли. Накануне визита комиссии российские официальные лица, отвечающие за подготовку Сочи к зимней Олимпиаде-2014, в один голос уверяли, что работа идет по графику. А в МОК подтвердили, что хотели бы узнать о причинах кадровых перестановок в госкорпорации «Олимпстрой», пишет «Время новостей».
Постоянно действующая комиссия МОК создана летом 2007 года после провозглашения Сочи столицей XXII Олимпийских и XI Параолимпийских зимних игр для контроля и обеспечения взаимодействия всех ведомств и структур, занятых в процессе подготовки Олимпиады-2014. Главная задача нынешнего визита - посмотреть, что сделано в городе за прошедшие восемь месяцев.
В течение двух дней члены координационной комиссии посмотрят площадки на берегу моря в Нижнеимеретинской низменности и в горах в окрестностях Красной Поляны, на которых развернется строительство олимпийских объектов. Экспертам МОК, по словам президента оргкомитета «Сочи-2014», продемонстрируют «обновленные и детализированные» макеты ледовых дворцов, стадионов, трасс и трамплинов. Кроме этого, для них проведут презентации, наглядно объясняющие структуру управления подготовкой Олимпиады с Советом при президенте РФ во главе, и структуру оргкомитета «Сочи-2014».
Перед визитом комиссии МОК президент госкорпорации «Олимпстрой» Виктор Колодяжный также заявил журналистам, что у членов комиссии не должно возникнуть претензий к России. Поскольку график выполнения работ, утвержденный МОК и контролируемый правительством страны, по словам Колодяжного, «мы соблюдаем».
Так что же нового увидят в Сочи эксперты МОК? Ответить можно кратко: ничего. Дело в том, что со времени пребывания в Сочи оценочной комиссии МОК в городе не появилось ничего, что можно было бы назвать объектом Олимпиады. Более того, если перед приездом оценочной комиссии весь Сочи был покрыт транспарантами с олимпийской символикой, то теперь, четырнадцать месяцев спустя, их место занимает какая угодно реклама, но только не связанная с Олимпиадой.
Как и в феврале 2007-го, экспертов МОК повезут на видовые площадки, с которых им покажут пустыри и территории, занятые частным жильём, и фактически на пальцах будут рассказывать, что вот здесь появится, например, хоккейный дворец, а там - стрельбище для биатлонистов.
Удастся ли представителям оргкомитета «Сочи-2014» и «Олимпстроя» быть настолько убедительными, чтобы у членов комиссии МОК действительно не возникло претензий? Поводы для сомнения в этом пока все-таки есть. Главный - предельно сжатые сроки, уже не оставляющие времени на раскачку. Между тем, кроме возводимого холдингом «Интеррос» курорта «Роза Хутор», который, к слову, появился бы и в том случае, если бы Сочи не выиграл Олимпиаду, до сих пор нет ни одного проекта олимпийского сооружения, готового к реализации.
В Сочи до сих пор тема номер один - перемещение Виктора Колодяжного на должность президента «Олимпстроя». В городе убеждены: Семен Вайншток ушёл с этого поста только потому, что реально оценил ситуацию и понял, что реализовать сочинский олимпийский проект без штурмовщины и сверхчеловеческого напряжения не удастся. Вайншток отмечал, что предварительные расчеты необходимых финансовых затрат и времени были сделаны очень приблизительно: разработчики не учли и сложнейшие геологические условия, и то, что свободных земель в Сочи нет, а потому чуть ли не каждую сотку под олимпийскую застройку у кого-то придется выкупать по баснословным ценам. К тому же в город придется завозить более 180 тысяч рабочих, то есть численность населения курорта увеличится на треть, и пока никто не знает, где эти люди будут жить.
В Сочи известно, что бывший глава «Олимпстроя» предъявлял претензии к властям курорта и Краснодарского края, потому что они затягивают решение проблемы выделения земель. Поэтому сейчас в городе полагают, что Колодяжного «бросили» на «Олимпстрой» как раз для того, чтобы он выправил созданную или запущенную им же самим ситуацию.
Ради экологов олимпийские объекты переносить не будут
Олимпийские объекты в Сочи, по которым были вопросы у экологов, переноситься не будут, заявил министр природных ресурсов Юрий Трутнев. «Мы решим эту проблему без переноса объектов», - цитирует министра РИА «Новости».
Ранее стоял вопрос о переносе строительства, в частности санно-бобслейной трассы.
Министр отметил, что недавно состоялась встреча с делегацией ЮНЕСКО и руководством организации Всемирного природного наследия. «Мы вместе с их участием будем разрабатывать систему развития особо охраняемых территорий», - сказал Трутнев.
То, как сейчас это организовано, Трутневу не нравится. Особо охраняемые зоны находятся в резервации. «Они отгорожены колючей проволокой, природа сохраняется, людей туда не пускают, нет инфраструктуры, элементарных мест общего пользования, они являются «вещью в себе», - сказал глава Минприроды.
Вайншток всех достал пунктуальностью
Стоило Семену Вайнштоку заикнуться о том, чтобы сэкономить на Олимпиаде-2014, как на место главы «Олимпстроя» подыскали более покладистого чиновника из местных, сочинских. Известный своей маниакальной дотошностью и пунктуальностью Вайншток за полгода успел достать всех, кто так или иначе связан с этим нацпроектом, - и чиновников, и инвесторов, указывает SmartMoney. Что бы там ни говорил министр регионального развития Дмитрий Козак о «плановой замене», несгибаемость теперь уже бывшего главы госкорпорации вполне тянула на профнепригодность, особенно когда из бюджета должен поступить один из крупнейших траншей на преображение Сочи (больше - только в 2011 году).
В начале апреля Вайншток придрался к санно-бобслейной трассе и автомобильной дороге, ведущей от биатлонного комплекса к «Розе Хутор», заявив, что их стоимость завышена на 40%, то есть на 7 млрд руб. Затем Вайншток разозлил главу ВТБ Андрея Костина, договорившись о размещении свободных средств корпорации в Банке Москвы, а когда тот пожаловался на непрозрачные условия конкурса, намекнул, что ВТБ слишком медлителен.
К тому же предложил всем инвесторам типовой договор, в условиях которого прописаны ежедневные - до 18:00 - отчеты о проделанной работе. За опоздание, как и за срыв графика работ, - серьёзные штрафы. Для Вайнштока, свято соблюдающего собственное суточное расписание, такое требование более чем естественно, но инвесторам от этого не легче.
Есть и более серьёзное препятствие для начала строительства: до сих пор не готов генеральный план Сочи, который строился 100 лет назад без всякого проекта, стихийно. В результате из 131 конкурса, которые должны быть проведены в этом году, состоялся пока только один - по выбору оценщика выкупаемых под стройки земель, и его итоги пока не подведены.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
