В Сочи 80 семей лишились квартир из-за «рейдерского захвата» 17-этажного дома и теперь грозят голодовкой на ЧМ-2018
28 мая 2018 года
В Сочи пайщики 17-этажного ЖСК «Индекс», которые из-за неправомерного решения суда лишились своих уже полностью оплаченных квартир, вынуждены были вечером в пятницу, 25 мая, прекратить голодовку - к месту акции прибыла машина скорой помощи, и медики зафиксировали резкое ухудшение состояния четырех участниц голодовки.
Проблемы 80 сочинских семей, построивших в 2014 году на собственные деньги многоквартирный дом на улице Бамбуковая, начались в декабре 2016 года, когда по неожиданному решению суда две трети всего их дома (почти 3,5 тысячи квадратных метров, или 90 квартир) перешли в собственность гражданки Казахстана Евгении Рязановой, которая постоянно проживает в одной из европейских стран и в Сочи за эти годы ни разу не появлялась.
Оказывается, через суд можно отобрать собственность других людей, которые добросовестно оплатили свои квартиры в своем же кооперативе, и передать всю недвижимость человеку, не имеющему никакого отношения к ЖСК.
Кооператив «Индекс» начинался с четырех человек, которые объединили свои земельные участки и получили разрешение на строительство дома. Однако в 2013 году против одного из них - Станислава Баранского - было заведено уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере. Гражданка Рязанова обвинила его в том, что, взяв у нее 22 миллиона рублей на строительство многоквартирного дома в Сочи, Баранский ничего не построил, а потратил деньги не по назначению, сообщает «МБХ медиа».
Оказавшись под следствием, Баранский продал свой пай и вышел из ЖСК «Индекс». А суд вскоре признал его виновным и дал ему 3,5 года колонии. Вот тогда Рязанова подала иск в суд, потребовав выплатить ей 134 миллиона рублей в счет убытков, которые она якобы понесла. В качестве компенсации этих убытков она потребовала две трети того самого дома пайщиков на улице Бамбуковой, к которому Баранский когда-то имел отношение. Она утверждала, что дом был построен в том числе и на те занятые у нее 22 миллиона рублей.
И Центральный районный суд Сочи, не приняв в расчет, что дом строился на другие деньги - на средства пайщиков, оплативших все свои квартиры, - по какой-то причине вынес решение в пользу Рязановой. Суд посчитал неважным, что даже в исковом заявлении истица сама указывала, что Баранский потратил деньги не на строительство дома, а распорядился ими иным способом. Следствие также установило, что эти 22 миллиона обвиняемый в строительство дома не вкладывал. И об этом же говорится и в самом приговоре суда.
На руках у пайщиков есть все договоры и документы, свидетельствующие, что строительство дома было профинансировано участниками кооператива. Со стороны же Рязановой была предоставлена только одна копия договора. Несмотря на это, суд признал все сделки пайщиков дома с Баранским недействительными. Рязанова была признана арендатором земельного участка и собственником недостроенного 17-этажного дома.
Когда пайщики подали апелляцию, то Краснодарский краевой суд встал на их сторону и отменил предыдущее решение нижестоящей инстанции. Однако сразу после этого вмешался президиум Краснодарского краевого суда, отправивший дело на пересмотр. Спустя несколько месяцев Центральный районный суд Сочи вновь вынес решение не в пользу пайщиков.
Владельцы оплаченных квартир затем обращались в разные инстанции, но в итоге, куда бы они ни писали, все вновь возвращается в Сочи, где суд принимает одно и то же решение.
Здание на Бамбуковой улице почти достроено. В нем осталось установить только лифт. Но пайщики не могут в него заселиться, так как идут судебные тяжбы. 90 квартир в доме уже считаются собственностью Рязановой. Так как у этого дома еще нет кадастрового номера, то представители истицы сами будут решать, какие именно жилые помещения они заберут и кто из жильцов останется на улице.
Если суд, ближайшее заседание которого намечено на 29 мая, окончательно решит дело в пользу Рязановой, то она получит необходимые документы и начнется распродажа 90 квартир, сообщает сочинский «Макс Портал»(недоступная ссылка).
Больше 80 семей дома не видят никакого иного выхода из сложившейся ситуации, кроме как объявить голодовку, пригрозить властям ее проведением в дни Чемпионата мира по футболу, который пройдет и в Сочи с 14 июня по 15 июля.
22 мая 2018 года пайщики провели митинг с плакатами «Умрем от голода, но наш дом не отдадим», «Идем на крайние меры: объявляем голодовку!!!», «Остановите беззаконие!», «Путин, защити нас и наших детей». Через два часа после начала акции протеста на улицу Бамбуковую прибыла полиция и бригада альпинистов - верхолазы сняли размещенный на верхних этажах здания баннер с обращением к президенту РФ. Тогда участники акции протеста составили письменное обращение к Владимиру Путину с жалобой на назначенных им судей в Краснодарском крае, хотя уже знают, какой получат ответ - президент никак не может влиять на решения судов, которые в России считаются независимыми.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.