В столице огромный дефицит офисных помещений под аренду
15 ноября 2007 года
По опубликованным в среду оценкам специалистов, на сегодняшний день в столице наблюдается огромный дефицит офисных помещений, сдаваемых в аренду. В Москве не хватает до 5 млн. кв. метров коммерческой недвижимости, пишут "Новые Известия"(недоступная ссылка).
Особенным спросом пользуются у съемщиков офисы площадью до 200 "квадратов". Покупательский интерес к небольшим помещениям до 100 метров тоже очень велик ? он составляет больше трети всех запросов. Но как раз их-то традиционно больше всего не достает на столичном рынке.
Специалисты отмечают: дефицит предложения уже много лет поддерживает тенденцию к быстрому удорожанию коммерческой недвижимости. Это касается как покупки, так и аренды. Съем офисного помещения или торговой площадки сегодня обходится от 500 до 5 тыс. долларов за кв. метр, а в особенно престижных местах в центре города эта сумма может возрастать до 10 тыс. долларов. Покупка таких помещений будет стоить еще дороже ? от 3 до 15 тыс. долларов за "квадрат".
По мнению руководителя аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олега Репченко, такая ситуация сохранится и в ближайшие годы. "Бизнес в Москве растет и развивается значительно быстрее строительства. Площадей катастрофически не хватает", ? рассказал он "НИ". По его словам, из-за такого высокого уровня дефицита за последние два года стоимость аренды возросла на 30?40%, а продажи ? в два раза. "Большие надежды арендаторы возлагали на комплекс "Москва-Сити", но он смог предоставить лишь около 1 млн. кв. метров", ? посетовал эксперт. Выход он видит в строительстве новых бизнес-парков как на окраинах столицы, так и за МКАДом.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
