Госдума приняла законопроект о защите добросовестных приобретателей жилья
10 декабря 2019 года
Государственная Дума 10 декабря приняла в третьем чтении поправки (Архивная копия от 24 июля 2021 на Wayback Machine) в Гражданский кодекс, направленные на защиту добросовестных приобретателей приватизированного ранее жилья при обращении госорганов с исками об их истребовании. Об этом сообщается на сайте Госдумы.
Одобренный депутатами документ гласит, что добросовестным приобретателем недвижимого имущества является тот, кто при его приобретении полагался на данные госреестра, пока в судебном порядке не доказано, что он знал (или должен был знать) об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого к нему перешли права на недвижимость. В документе прописана презумпция добросовестности лица, полагавшегося на данные государственного реестра.
В связи с этой презумпцией законопроект запрещает государству истребовать жилое помещение, выбывшее из его собственности, у добросовестного приобретателя-гражданина. Эта норма действует и в отношении добросовестных приобретателей, которые получили имущество безвозмездно.
По словам председателя думского Комитета по государственному строительству и законодательству Павла Крашенинникова, на практике основные сложности с защитой прав и интересов добросовестных приобретателей связаны не столько с правилами истребования в собственность государства жилых помещений, сколько с толкованием понятия "добросовестный приобретатель". Для внесения ясности в этот вопрос законопроект был доработаны ко второму чтению рабочей группой по совершенствованию законодательства.
Если законопроект будет одобрен Советом Федерации и подписан президентом, то вступит в силу 1 января 2020 года вместе с новыми правилами о компенсации добросовестным приобретателям жилья, у которых оно было истребовано на основании судебного акта.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
