Госжилинспекция добилась признания законности выданного предписания о перерасчете в Рузе
25 января 2018 года
Запутанная судебная коллизия по поводу предписания Госжилинспекции Московской области, выданного управляющей компании «Сантехмонтаж-Руза», закончилась признанием правоты надзорного ведомства. Как сообщил его руководитель Вадим Соков, Арбитражный суд Московского округа принял решение, признающее законным предписание о проведении перерасчета за сбор, вывоз и размещение твердых бытовых отходов.
В декабре 2016 года при проверке обращения жителей дома №13 в Демократическом переулке Рузы Госжилинспекция выявила, что УК в нарушение норм Жилищного кодекса и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме взимает плату за работу с отходами. Было выдано предписание в течение ближайшего платежного периода исключить строки «Сбор и вывоз ТБО» и «Размещение ТБО» из квитанций и произвести перерасчет собственникам и нанимателям жилых помещений в доме.
«Сантехмонтаж» обжаловал предписание в арбитраже. Первая инстанция — Арбитражный суд Московской области — иск не удовлетворила. Были приняты доводы Госжилинспекции о том, что решение о размере платы за ТБО, равно как и о необходимости включения ее отдельными строками в платежные документы, общим собранием собственников дома №13 в Демократическом переулке города Руза не принималось.
Представители коммунальщиков пошли дальше. И Десятый арбитражный апелляционный суд встал на их сторону. Апелляция признала взимание платежей законным, опираясь на договор между управляющей компанией и специализированной организацией. Согласно ему, на УК была возложена агентская обязанность по организации начисления и сбора платежей от собственников и нанимателей помещений в доме, при этом применялся утвержденный муниципалитетом тариф. Таким образом, предписание Госжилинспекции было признано недействительным.
Однако еще более высокая инстанция — Арбитражный суд Московского округа - оставил в силе решение о законности предписания.
«Кассационная инстанция поставила точку в этих затянувшихся судебных разбирательствах — со дня выдачи предписания прошло больше года. Окружной суд отметил, что работы по вывозу бытовых отходов являются обязательным и неотъемлемым элементом содержания общего имущества. Оплачиваться они должны в составе тарифа за содержание жилого помещения. Решение об оплате отдельной строкой может принять только общее собрание собственников. И никакой договор между хозяйствующими субъектами не освобождает от предусмотренной законом обязанности поставить на обсуждение собрания данный вопрос», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
При таких обстоятельствах Арбитражный суд Московского округа отменил постановление Десятого арбитражного апелляционного суда, а решение Арбитражного суда Московской области было оставлено в силе. Таким образом, предписание Госжилинспекции признано законным.
Источники[править]
 |
Эта статья содержит материалы из статьи «Госжилинспекция добилась признания законности выданного предписания о перерасчете в Рузе», опубликованной на интернет-портале Inruza.ru газеты «Красное знамя» и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
