Жителей дома-самостроя в Дмитровском районе защитят власти
25 июля 2018 года
Уже два года обитатели дома № 122а в деревне Удино Дмитровского района Подмосковья живут в своих квартирах на птичьих правах: не могут оформить их в собственность, потому что официально их недвижимость еще считается стройкой, объект не сдан. И не может быть сдан из-за того, что разрешительная документация была получена застройщиком на четыре таунхауса, а вместо них выросла многоквартирная махина. Сейчас глава строительной фирмы, по совместительству депутат Заксобрания Ульяновской области от КПРФ, Ринат Шайдуллин арестован по подозрению в мошенничестве. Что же будет с домом и людьми, выяснил корреспондент «Подмосковье сегодня».
Летом 2013 года жительница Лобни Александра Кониф рассматривала на сайтах предложения по новостройкам и вдруг наткнулась на фото интересного проекта в Дмитровском районе.
– Это был бюджетный вариант, подходящий мне по стоимости, – рассказывает Александра. – Однокомнатная квартира стоила 1,8 млн руб. Уже были готовы три подъезда из пяти, к концу года обещали сдать объект.
Кониф взяла ипотеку и перевела застройщику полную сумму, взамен получив договор долевого строительства. Но ни в 2013-м, ни даже в 2015-м году дом № 122а так и не ввели в эксплуатацию.
– Коробка стояла, – вздыхает Александра. – Но коммуникации не были подведены. И тогда я начала подозревать плохое. Тем более к тому моменту мы объединились с другими покупателями и узнали очень интересные факты о личности нашего застройщика.
Ринат Шайдуллин родился в Ульяновске, в юности переехал в Москву, где трудился в одной из медицинских клиник. В 2008 году устремился в политику – стал помощником депутата Госдумы от КПРФ Алексея Корниенко. В 2012 году сам попробовал избраться в Совет депутатов, но проиграл выборы. Однако на следующий год стал депутатом Заксобрания Ульяновской области. Параллельно с этим Шайдуллин принялся за строительство в Дмитровском районе, которое почему-то не пошло.
– Застройщик не выполнил свои обязательства по договору, – акцентирует Кониф. – Поэтому в 2015 году я подала в суд иск о расторжении договора. Шайдуллин принес на заседание допсоглашение о продлении сроков строительства с моей подписью. Позже экспертиза показала, что подпись была поддельная.
Суд определил вернуть покупателю 3,7 млн руб. Уже давно дело передано в исполнительное производство, однако Кониф большей части своих денег до сих пор не получила.
Не только Александра Кониф, но и еще несколько человек расторгли свои договоры с «Вита Реал Эстейт» через суд. Но большая часть дольщиков решила побороться за свою недвижимость, причем несколько семей даже заселились в недостроенный дом. Например, семья преподавательницы йоги из Москвы Дип Прем Каур. Когда-то Дип Прем звалась просто Марией, но несколько лет назад девушка вышла замуж за индуса и сменила фамилию и имя. Родился ребенок, на подходе уже был второй, и молодые люди решили купить квартиру. Так они и попали в капкан ЖК «Удино».
– Мы отдали 3 млн руб. за двушку, – вспоминает Дип Прем. – Красивые места, чистый лес. А в 2016 году в недостроенный дом приехал тогдашний глава района Валерий Гаврилов. И в торжественной речи посоветовал нам заезжать и начинать ремонт.
Кауры, устав мотаться с двумя детьми по съемным квартирам, решили внять совету. Сделали ремонт, заехали. Хотя нормальных коммуникаций в доме как не было, так и нет.
– Вода у нас техническая, из детского лагеря неподалеку, – говорит Дип Прем. – Пить ее нельзя. Канализация недоделана, нет очистных сооружений. Отопление – от газового котла. Электричество – по времянке. И конечно, не можем оформить квартиры в собственность, по документам наш дом – стройка.
Покупатели еще в 2015 году добились возбуждения уголовного дела по факту мошенничества. Но дело то шло, то замирало, и никаких «посадок» не предвиделось. И вот в начале этого года состоялось очередное собрание Шайдуллина с дольщиками, организованное в здании администрации района. В разгар мероприятия полицейские задержали депутата-застройщика.
Поначалу Шайдуллин оправдывался, что ни в чем не виноват, что он хотел честно построить дом, а ему мешают завершить работу некие «подрядчики». Поэтому первые месяцы ульяновец проходил по уголовному делу в качестве свидетеля. И вот сейчас – арест. Согласно данным Следственного комитета, потерпевшими признаны 32 человека, общая сумма ущерба – 105 млн руб.
|
– С нами устраивали очные ставки, – рассказывает Каур. – На следствии мы узнали, что из наших денег Шайдуллин несколько миллионов перевел в фонд КПРФ.
Среди жильцов ходят страшные слухи, что, как только закончится следствие, дом № 122а подлежит скорому сносу как самострой.
– Сейчас на объекте работают сотрудники правоохранительных и контролирующих органов, – сообщила глава Дмитровского района Елена Трошенкова. – Какое решение по дому они примут – мы не знаем. Но теоретически, даже если встанет вопрос о сносе, мы людей на улице не оставим, найдем варианты. Уверена, что до этого дело не дойдет. Поэтому мы уже сейчас прорабатываем возможности подведения к зданию всех необходимых коммуникаций.
В Министерстве строительного комплекса Московской области слухи о сносе опровергли и сообщили, что дом будет сдан.
– Строительство объекта завершено, – рассказали в ведомстве. – Заканчивается проверка Главным управлением государственного строительного надзора по извещению об окончании строительства. Сейчас остается ждать заключения Госстройнадзора, на основе которого будет выдано разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
Источники[править]
 |
Эта статья содержит материалы из статьи «Жителей дома-самостроя в Дмитровском районе защитят власти», автор: Анна Соколова, опубликованной интернет-портала «Подмосковье сегодня» (mosregtoday.ru) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
