Жители Петербурга массово жалуются на запах аммиака в новых жилых комплексах
5 июля 2011 года
Застройщиков Петербурга поразила одна общая проблема - запах аммиака в только что сданных квартирах. Как сообщает "Фонтанка.ru", в последнее время с такой ситуацией столкнулись новоселы сразу нескольких новых жилых комплексов города. В частности, недавняя проверка, проведенная Роспотребнадзором в одном из таких ЖК, выявила превышение концентрации аммиака в 17,6 раза.
Ранее сообщалось про ситуацию в жилом комплексе "Юбилейный квартал" в Приморском районе: там покупатели, получившие квартиры зимой 2010 - весной 2011 годов, жалуются на едкий запах аммиака в помещениях, причем это касается лишь определенных корпусов. Теперь список застройщиков пополнился: со специфическим запахом столкнулись покупатели жилья на еще двух объектах.
Как пишут на форуме дольщиков (Архивная копия от 9 июля 2011 на Wayback Machine) жители комплекса "Балтийская жемчужина", расположенного в Красносельском районе и строящегося на деньги китайского инвестора, запах проявился совсем недавно. "Мы купили квартиру в 1-м корпусе. Как только потеплело, отчетливо проявился жуткий запах аммиака, от которого начинает болеть голова", - написала пользователь под ником ОксанаБЖ в конце мая. На запах аммиака жалуются и другие форумчане, подчеркивая, что проветривания не помогают.
В компании "Балтийская жемчужина" не отрицают наличие этой проблемы, хотя отмечают, что такие случаи носят единичный характер; при этом там не могут сказать, чем может быть вызван этот запах. "Несколько жителей микрорайона жаловались на присутствие в квартирах постороннего запаха, похожего на аммиачный. В настоящее время предпринимается все возможное, чтобы устранить данную проблему", - заверили в компании.
Пока не могут сказать, что стало причиной проявления "несвежести" в квартирах, и в компании "ЮИТ Лентек". В случае с этим застройщиком "аммиачная проказа" поразила жилой комплекс "Оптимист" в том же Красносельском районе. Правда, здесь также подчеркивают, что запах, похожий на аммиачный, появился лишь недавно и что эти случаи не имеют массового характера. "Пока никакой тенденции не прослеживается - жалобы поступают от жителей разных этажей", - говорят в компании. Отметим, что, судя все по тем же форумам дольщиков, и в этом случае речь идет о квартирах, сданных в конце 2010 года.
Таким образом, отмечает "Фонтанка.ru", ни "Балтийская жемчужина", ни "ЮИТ" пока не могут указать на причину запаха. Пока не называет ее и застройщик "Юбилейного квартала" ЛенСпецСМУ, хотя еще в начале мая компания сообщила, что изучать эту ситуацию будут несколько групп химиков из пяти институтов Москвы и Петербурга; тогда же здесь пообещали, что сообщат об итогах проверки в конце июня. Пока же, несмотря на работы настоящих химических бригад, в компании пока лишь сухо говорят, что "существует ряд предположений о причине появления запаха, которые тщательно проверяются".
По мнению экспертов, запах мог возникнуть из-за того, что в бетон при строительстве добавили какое-то вещество - например, для ускорения затвердения или повышения морозоустойчивости раствора. Еще один вариант - при строительстве использовался какой-то специфический тип цемента или даже песок, в который по каким-то причинам попала мочевина. В любом случае, по мнению специалистов, скорее всего, у всех компаний, в домах которых проявился запах аммиака, был один и тот же поставщик.
Квартиру могут заменить
Еще один вопрос, который вызывает эта аммиачная история, - влияние на здоровье жильцов. Жительница, купившая квартиру в "Юбилейном квартале", написала заявление в Роспотребнадзор с просьбой проверить, соответствует ли атмосфера в помещениях санитарно-гигиеническим нормам. И, как следует из официального ответа ведомства по итогам проверки, проведенной в июне, содержание аммиака в данной квартире превышает норму в 17,6 раза. В связи с этим Роспотребнадзор оштрафовал генерального директора ЗАО "ССМО-ЛенСпецСМУ" Геннадия Щербину за "нарушение санитарного законодательства" на 20 тысяч рублей.
Как советует руководитель юридической службы Комиссии по недвижимости общества потребителей Петербурга и Ленинградской области Екатерина Метелева, если потребитель обнаружит, что в абсолютно новой квартире стоит запах аммиака, то ему нужно тут же писать заявления в Роспотребнадзор с просьбой проверить, соответствует ли его концентрация норме. И если Роспотребнадзор ответит, что содержание вещества превышает предельно допустимое, то это будет надежным юридическим основанием для обращения к застройщику с требованием либо заменить квартиру, либо вернуть все деньги.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.