За лето продажи квартир в Москве упали на 40%, эксперты говорят о продолжении спада
10 сентября 2015 года
За три летних месяца 2015 года в Москве было зарегистрировано около 24,49 тысячи сделок с переходом прав собственности на жилье, это почти на 40% меньше, чем в прошлом году. Причем провальным оказался даже август - в этом месяце было заключено всего 7,36 тысячи сделок. Летние продажи оказались выше майских, но общий тренд - на понижение, пишет РБК, анализируя данные управления Росреестра по Москве(недоступная ссылка).
При анализе учитывались как продажи жилья от застройщика, так и сделки на вторичном рынке. Так, в августе 19% от всех сделок сопровождались заключением договоров об участии в долевом строительстве. Эта схема наиболее популярна при реализации квартир от застройщиков.
При этом на вторичном рынке количество сделок было на треть меньше, чем годом ранее, отмечает руководитель аналитического центра "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов. А глава группы "Бест-Недвижимость" Григорий Полторак полагает, что спрос упал сразу на 40%. "В текущей экономической ситуации покупатели находятся в состоянии неопределенности относительно своего будущего. Потому и не торопятся приобретать квартиры", - отмечает эксперт.
В то же время средняя цена квадратного метра на вторичном рынке столицы несколько выросла - до 193,8 тысячи рублей в июле 2015 года против 189 тысяч год назад. Наибольшим спросом пользуются новостройки, которые стоят меньше, чем вторичное жилье. К тому же ипотека на них субсидируется государством. По данным группы ЦИАН, соотношение составляет уже 30 к 70. Впрочем, спад наблюдается и на первичном рынке.
В сентябре девелоперы обещают повышение цен, отдельные компании провели повышение на 5-7% уже с 1 сентября. А о восстановлении спроса эксперты говорить не готовы, как и о сколько-нибудь точных прогнозах.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
