Компания Абрамовича купила подмосковную землю, которую выставили на аукцион 25-30 долларов за сотку
19 декабря 2007 года
Состоялся аукцион, на котором распределялись права аренды 22 подмосковных лесных участков общей площадью 490 га, его главный лот достался структурам Романа Абрамовича. Правда, прежде чем вступить в права, придется разобраться в суде, был ли правомерным аукцион с начальными ценами в районе 25-30 долларов за сотку земли. При этом неизвестно, сколько было заплачено за землю, стоимость которой специалисты рынка оценивают в 5-10 тысяч долларов за сотку.
Большая часть земель расположена на западе от Москвы, в Москворецком лесничестве. Срок аренды - 49 лет. Стартовые цены были более чем доступными, например: за 20,8 га - 1,28 млн руб., за 29 га - 1,78 млн руб., за 6 га - 0,5 млн руб. Самый крупный из разыгрываемых вчера участков - 397 га в Баковском лесничестве близ Одинцово - достанется структуре Романа Абрамовича. О ее победе «Ведомостям» сообщил источник, близкий к организаторам торгов. Знакомый с Абрамовичем бизнесмен подтвердил информацию. Стартовая цена участка составляла 24,4 млн руб. Пресс-секретарь управляющей активами предпринимателя Millhouse Capital Джон Манн отказался от комментариев.
«На этом участке будет размещен парк развлечений», - сообщили в Минприроды. Источник, близкий к организаторам торгов, рассказывает, что здесь будет построен музыкальный парк «Мещерский» с фонтанами, прудами, ресторанами, а инвестиции могут составить 300 млн долларов. Он утверждает, что в Истринском районе, где запланирован парк «Мещерский», у Абрамовича есть загородная резиденция.
За землю придется судиться
Расхождение стартовых цен с рыночными на два порядка спровоцировало накануне аукционов настоящий ажиотаж. Аукционы привлекли внимание не только потенциальных арендаторов, но и судов. Организатором торгов выступил Мослесхоз - управление лесного хозяйства по Москве и области (территориальный орган Федерального агентства лесного хозяйства - Рослесхоза).
«Ведомости» сообщают, что 13 декабря Арбитражный суд Москвы приостановил действие приказов Мослесхоза о проведении лесных аукционов. Эту обеспечительную меру суд принял по ходатайству ФГУ «Звенигородское лесничество», которое 22 ноября подало иск о признании приказов незаконными. Как следует из определения суда, часть земель, выставленных на аукцион, находится в ведении Звенигородского лесничества и именно оно (а не Мослесхоз) осуществляет на этой территории права собственника, в частности заключает договоры аренды.
Приказы касаются не только 22 вчерашних участков, а 69, в том числе по Рублевскому шоссе, общей площадью около 991 га, которые должны быть распроданы на аукционах 18-20 декабря. Замглавы Росприроднадзора Олег Митволь сообщил, что подал в суд ходатайство о привлечении его ведомства в качестве третьей стороны. Заседание по делу назначено на 21 декабря.
Заинтересовались аукционами и федеральные чиновники. Как сообщил «Ведомостям» Ринат Гизатулин, представитель Минприроды, в ведении которого находится Рослесхоз, до вынесения судебного решения итоги вчерашнего аукциона подводиться не будут, а аукционы 19-20 декабря отложены: «Это решение министра Юрия Трутнева».
Аукционы лесных участков, запланированные Мослесхозом на начало 2008 года (в ходе них должны были быть распределены еще порядка 2000 га), министр, по словам Гизатулина, вообще отменил.
По Лесному кодексу без суда аукцион можно отменить не менее чем за 15 дней до проведения. Если суд сочтет, что аукционы правомерны, по итогам вчерашних торгов будут заключены договоры аренды, а для остальных по указанию Трутнева назначат новый срок подачи заявок, чтобы могли участвовать все желающие и сформировалась рыночная цена, объясняет он.
Права и обязанности Абрамовича
Арендатор имеет право: создавать на участке лесную инфраструктуру (лесные дороги, склады и проч.), лесоперерабатывающую инфраструктуру, а также строить, реконструировать и эксплуатировать объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, в соответствии со ст. 21 Лесного кодекса РФ с согласия арендодателя передавать свои права и обязанности другим лицам
Арендатор обязан: использовать участок по назначению в соответствии с лесным законодательством вносить арендную плату в случае пожара обеспечивать его тушение осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия приводить участок в прежнее состояние при уничтожении верхнего плодородного слоя почвы, захламлении водотоков, рек и т. д.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.