Концептуальные новостройки более ликвидны — эксперты
11 августа 2014 года
Тщательно спланированная концепция жилого комплекса повышает его ликвидность на первичном рынке Московской области, считают специалисты аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Как пояснил руководитель центра Владимир Богданюк, цена любого проекта складывается из множества факторов: местоположения, транспортной доступности, типа и технологии застройки, архитектурных и планировочных решений, статуса девелоперской компании.
«Концепция в плане инфраструктурного наполнения и благоустройства играет не последнюю роль в этом перечне, однако она, в первую очередь, способствует повышение не цен, а ликвидности проекта», - говорит эксперт.
По его словам, покупатели, особенно в сегментах эконом и комфорт, не готовы переплачивать за интересную концепцию, но если в концептуальном жилом комплексе цены соответствуют рыночному уровню и конкурентному окружению, то потребитель гораздо охотней купит там квартиру, нежели в аналогичном проекте без концепции, и ликвидность такой квартиры на рынке будет выше.
Тем не менее, при сравнении проектов в одном ценовом сегменте с концепцией и без, в целом средние цены в обоих случаях сопоставимы, а в проектах без концепции иногда и выше, в основном за счет более удачного месторасположения, отмечает эксперт.
Источники[править]
 |
Эта статья содержит материалы из статьи «Концептуальные новостройки более ликвидны - эксперты», опубликованной интернет-портала «Подмосковье сегодня» (mosregtoday.ru) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
