Недвижимость в подмосковных Химках через 2 года может вырасти в цене на 15-20%
19 октября 2012 года
Подмосковные Химки через 1,5-2 года могут обогнать другие районы вокруг столицы по стоимости жилья.
Химки, как и Красногорск, Мытищи и Одинцово, традиционно называются в числе самых дорогих городов Подмосковья. Ведь ключевыми факторами, влияющими на стоимость квадратного метра в этих городах, является расстояние от МКАД, загруженность магистралей; уровень развития общественного транспорта, социальная инфраструктура, а также экология.
Но эксперты рынка недвижимости предполагают, что Химки вскоре оторвутся по цене от своих вышеперечисленных конкурентов. И цифры роста будут весьма внушительны - РИА "Новости" называет 15-20%.
Подорожание недвижимости в этом районе Подмосковья возможно из-за обширных планов местных властей.
Во-первых, в Химках планируется открыть станцию метро. Напомним, победивший на выборах главы Химок самовыдвиженец Олег Шахов пообещал, что "легкое" метро в этом городе появится через пять лет, к 2017 году. Он отметил, что экономически не целесообразно строить подземное метро, "поэтому это будет эстакадное, надземное метро, которое можно называть легким метро, скоростным трамваем".
В примеру, для сравнения, в микрорайоне "Новокосино-2" после открытия станции метро "Новокосино" риелторы зафиксировали 100-процентный рост заявок на покупку квартир.
Во-вторых, в Химках за счет строительства новой трассы Москва - Санкт-Петербург будет решена проблема с пробками. "Эта дорога заберет 30% трафика и решит проблему пробок на Ленинградке", - считает Шахов. Планируется, что этот участок трассы будет запущен в конце 2013-го - начале 2014 года. И для жителей Химок и Долгопрудного он будет бесплатным.
В-третьих, мэр считает катастрофой массовую застройку в Химках и поэтому намерен сократить количество возводимого коммерческого жилья. Соответственно, и цены на существующую недвижимость должны подрасти.
Зато власти намерены развивать социальную и коммунальную инфраструктуру в Химках, решить проблемы с очередями в детских садах: в 2012 году в Химках будет открыто шесть детских садов, в следующем - семь. Планируют заняться некачественным медицинским обслуживанием, нехваткой больниц и поликлиник. В городе будет возведен физкультурно-оздоровительный комплекс. Кроме того, в 2013 году будут построены новые многоярусные паркинги.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.