Номера в гостиницах Москвы стоят все еще на 20% дешевле, чем до кризиса
23 ноября 2011 года
По итогам 2011 года гостиницы Москвы так и не выйдут на докризисный уровень по стоимости проживания и в среднем будут стоить около 5600 рублей за номер. Но загрузка столичных отелей превысит показатели 2007 года и составит около 68%. Об этом пишет "Коммерсант" со ссылкой на данные аналитиков.
Рынок московских гостиниц сильно пострадал от кризиса. По оценкам CBRE, средняя стоимость номера в 2009 году (ADR) снизилась в отелях всех категорий примерно на 30%, доходность номера (RevPAR) - примерно на 40%, а загрузка - на 10%. Восстанавливаться рынок начал уже в 2010 году, но окончательно от кризиса он оправится лишь в конце 2011 года.
По данным директора департамента гостиничной недвижимости Cushman & Wakefield Дэвида Дженкинса, за первые десять месяцев 2011 года средняя стоимость проживания в столичных отелях (ADR) выросла на 6%, до 5,6 тысячи рублей в сутки за номер, а загрузка выросла на 3% - до 65%, показатель RevPAR - на 9%, до 3,64 тысячи рублей.
По данным Colliers International, общий объем номерного фонда Москвы по итогам десяти месяцев 2011 года составлял 29,095 тыс. номеров категории "три-пять звезд". Из них 57,7% (16,806 тыс.) - "три звезды", 29% (8,428 тыс.) - "четыре звезды" и 13,3% (3,861 тыс.) - пятизвездные отели. С января по ноябрь 2011 года в Москве, по данным аналитиков компании, было открыто шесть новых гостиниц на 737 номеров, а до конца года, прогнозируют в Colliers International, будет открыто еще 373 новых номера.
По прогнозам JLL Hotels, в пятизвездных отелях Москвы стоимость номера по итогам 2011 года составит 12,3 тыс. рублей против 13,95 тыс. рублей по итогам 2007 года, в четырехзвездных - 5,9 тыс. рублей против 8,2 тыс. рублей, а в трехзвездных - 4,88 тыс. руб. против 6,73 тыс. рублей. То есть с учетом всех сегментов по итогам 2011 года средняя цена номера в отелях Москвы достигнет 5,83 тыс. рублей против 7,42 тыс. в 2007 году (ниже на 21,4%).
В сентябре этого года столичная мэрия насчитала в Москве 290 гостиниц на 46 тысяч номеров с учетом хостелов и внеклассовых гостиниц.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.