Полпред президента запретил сибирским губернаторам доводить ситуацию с обманутыми дольщиками до пикетов
20 июля 2017 года
Полпред президента РФ в Сибирском федеральном округе Сергей Меняйло на совещании в Новосибирске по проблемам обманутых дольщиков раскритиковал власти Омской области и Забайкалья, остановился на Новосибирске и Красноярске и призвал губернаторов не доводить обманутых дольщиков до акций протеста.
По данным МВД, более 1 тыс. пострадавших сибиряков в 2017 году вышли на акции протестов в связи с невозможностью получить уже оплаченное жилье. Всего в СФО насчитали 124 проблемных объекта. Более 2,7 тыс. жителей признаны обманутыми дольщиками. Но до конца 2017 года планируется сдать только 36 долгостроев.
«В последнее время в регионах округа появились дома, строительство которых начато в 2014 году. Это такая тенденция опасная, на мой взгляд», - заявил полпред, добавив, что регионы часто искусственно занижают количество проблемных домов, передает «Тайга.инфо».
Если в Новосибирске дольщики считаются «обманутыми» до момента физического получения квартир, то в некоторых регионах - до заключения договора с жилищно-строительными кооперативами, которые, как правило, появляются на смену недобросовестным бизнесменам.
Наибольшее количество обманутых дольщиков остается в Новосибирской области, но она показывает и самые высокие темпы сдачи проблемных объектов: в 2015 году - 23 дома, в 2016-м - 16, в 2017-м планируется еще 16.
В Омской области каждый строящийся дом является проблемным, в Новосибирской - каждый седьмой. В I квартале 2017 года установлено более 800 нарушений закона в сфере долевого строительства. Ситуация в Омской, Новосибирской и Томской областях признана наиболее тяжелой. С начала 2017 года введено в эксплуатацию всего шесть домов из числа проблемных в Горно-Алтайске, Иркутске, Новосибирске и Омске.
Меняйло сообщил, что в омской области власти довели некоторых дольщиков только до договоров с ЖСК и вычеркнули их из реестра, чтобы не портить статистику: «До тех пор, пока человек не получит квартиру, он не должен быть исключен из реестра!"
Всего в Омской области - 21 проблемный объект, на них привлечены средства более 2 тыс. человек. Один дом удалось сдать в 2017-м, еще четыре, возможно, успеют достроить до Нового года. По 13 идут суды или к ним вообще не приступали - неизвестны источники финансирования.
В Бурятии - девять проблемных объектов, и по каждому власти вынуждены искать выход, так как для них невозможно найти «типовые решения».
В Забайкалье находятся пять долгостроев.
В Красноярском крае количество проблемных домов выросло за 2017 год с восьми до 12. Местные власти объяснили это изменением методики подсчета - с июня «проблемными» считаются те дома, работы на которых не ведутся больше шести месяцев. Однако все 12 объектов должны быть сданы до конца 2018 года. Хотя в «проблемный» список почему-то не был включен дом N5 на улице Хабаровская в Красноярске, который был построен без разрешения мэрии, а потому по закону должен быть снесен. Таким образом, владельцы квартир в этом доме подпадают под категорию «обманутых дольщиков».
В Иркутской области зарегистрировано 13 проблемных объектов.
В Республике Алтай нашлось два незавершенных дома, по которым региональные власти уже подготовили графики ввода в эксплуатацию.
В Тыве не оказалось местного закона по мониторингу объектов долевого строительства - представитель республики пообещал, что документ примут в ближайшее время.
В Хакасии остался всего один проблемный объект, зарегистрированный еще в 2008 году. Пострадавшими признаны 20 дольщиков, которые вынуждены были дойти до Верховного суда РФ, чтобы отстоять свою правоту. Но у местного правительства пока нет решений, как помочь дольщикам.
В Томской области шесть проблемных объектов. По всем есть графики завершения строительства.
Основными причинами появления обманутых дольщиков в Сибири полпред президента РФ в СФО Сергей Меняйло назвал «доверчивость граждан», их слабую юридическую подготовку и мошеннические схемы застройщиков. «Не надо доводить ситуацию до такой степени, чтобы люди выходили на пикеты для того, чтобы их услышали», - завершил он свое выступление.
Начальник ГУ МВД по Новосибирской области Юрий Стерликов, продолжая тему, сообщил, что в 2017 году в Сибири дольщики провели 32 пикета, митинга и голодовки, в которых участвовали более 1 тыс. человек. По его словам, подобная протестная активность не может не вызывать беспокойство государственных структур.
В 2016 году регионы потеряли право отдавать без торгов участки застройщикам, которые соглашались за свой счет доделать проблемные объекты. Сейчас субъекты могут лишь принять собственные законы о масштабных инвестпроектах. Эти документы дают право выделять дополнительную землю без торгов под социальные проекты, но не под строительство жилья потенциальным инвесторам в долгострои, это и возмутило полпреда президента в СФО.
«Я был губернатором и сталкивался с этими вопросами. Мы должны дать возможность регионам принимать такие решения в развитии федеральных норм. Если я застройщик, я говорю: «Я готов взять на себя объект, но дайте мне земельный участок». А емкость участка мне позволяет строить не 100 кв. м, а 100 тыс. кв. м, а обманутых дольщиков - 100–200 человек. Тут надо просто норму сформулировать - я говорю про социально-значимые проекты», - заявил Меняйло, отметив, что «если бы не было сноски, что под жилищное строительство только с аукциона, тогда бы люди охотнее инвестировали».
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
