РАО ЕЭС продаст свой офис на юго-западе Москвы за 350 млн долларов
22 августа 2007 года
РАО «ЕЭС России» опубликовало объявление о намерении выставить на продажу здание, в котором в настоящее время располагается центральный офис энергохолдинга - 23-этажный бизнес-центр «Нефтяной дом» на проспекте Вернадского рядом со станцией метро «Юго-Западная», сообщают «Ведомости», где было опубликовано объявление о продаже.
Общая площадь здания - 47547 кв. м. В 2000 году РАО ЕЭС заплатило за 75% плюс 1 акция бизнес-центра 35 млн долларов. Эта сделка вошла в тройку крупнейших на рынке столичной недвижимости за год. Теперь энергохолдинг может получить за офис примерно в 10 раз больше.
Покупателю будет передано право аренды земельного участка площадью 2,46 га. На прилегающей к офису территории расположена парковка на 400 машиномест.
Совет директоров РАО ЕЭС уже одобрил продажу офисного здания. Сроки приема заявок пока не определены, продажа здания должна состояться в четвертом квартале 2007 г. Решение о форме продажи еще не принято. Но, по словам представителей РАО, скорее всего, «Нефтяной дом» будет продан на аукционе.
До этого РАО ЕЭС завершит работу по консолидации 100% ОАО «Центр энергетики», на балансе которого находится здание, и реорганизует его путем выделения ОАО «Нефтяной дом». В ходе реорганизации на баланс ОАО «Нефтяной дом» будет передано предназначенное к продаже офисное здание.
По мнению экспертов, за «Нефтяной дом» РАО может выручить от 300 до 350 млн долларов, исходя из стоимости квадратного мера в 6-7 тыс. долларов. В то же время, другие аналитики считают, что бизнес-центр не стоит больше 200 млн долларов - здание уже старое, требует перепланировки и замены инженерно-технической начинки, а парковка для автомобилей очень маленькая.
Ранее квадратный метр бизнес-центра был оценен в 3500 долларов. Соответствующему комитету РАО эта оценка показалась слишком низкой, и ее отправили на доработку.
Отметим, что в марте этого года глава энергохолдинга Анатолий Чубайс заявлял, что компания планирует выручить от сделки не менее 90 млн долларов, однако тогда речь шла о продаже 75% акций «Нефтяного дома».
Напомним также, что к 1 июля 2008 года РАО «ЕЭС» прекратит существование как юридическое лицо.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
