Ритейлеры поужались: турецкая Enka продает 18 московских «Рамсторов», а шведская H&M перенесла открытие магазина
11 ноября 2008 года
Турецкая строительная корпорация Enka не планирует продолжать розничный проект: с начала октября нанятый ею Bank Societe General Vostok предложил девяти российским и западным ритейлерам купить бизнес и недвижимость 18 московских супермаркетов «Рамстор», которые оцениваются максимум в 100-110 млн долларов. Оставшиеся региональные «Рамсторы» будут закрыты после истечения договоров аренды, сообщает «Коммерсант».
По информации газеты, в число ритейлеров, получивших от BSGV предложения о покупке супермаркетов «Рамстор», принадлежащих Enka, вошли немецкая Billa, также российские сети «О'Кей», «Седьмой континент» и «Мосмарт».«Они могут приобрести 18 супермаркетов, только семь из которых работают на собственных площадях (совокупно - 20,6 тысячи квадратных метров), остальные арендуют 27 тысяч квадратных метров», - рассказывает издание.
- [#1 Шведская H&M меняет дислокациию: она переносит открытие магазина из дорогого «Охотного ряда» на недорогую Ленинградку]
При этом, отмечается в материале, если свои московские магазины Enka намерена продать, то супермаркеты в регионах, общим числом не более десяти «Рамсторов», турецкая компания просто собирается закрыть по истечении срока аренды помещений.
Партнеры «Рамстора» тоже осведомлены о скором закрытии сети: один из соучредителей ООО «Лоялти Партнерс Восток», владеющего оператором программы лояльности «Малина» (всего учредителей четверо - «Вымпелком», «Аптечная сеть 36,6», ТНК-ВР и «Росинтер Ресторантс»), в которую входил «Рамстор», говорит, что из-за «вероятной продажи магазинов» место турецкой сети в программе займет другой ритейлер. Президент «Росинтер Ресторантс» Ростислав Ордовский-Танаевский-Бланко подтвердил это: «Не помню точную дату, но «Рамстор» покидает программу лояльности».
Гендиректор «Рамстора» Мурат Дуран от комментариев отказался.
Газета отмечает, что турецкий холдинг Enka основан в 1957 году, строит промышленные, инфраструктурные и гражданские объекты в Турции, странах Европы, Северной Африки и СНГ. В России работает с 1988 года. Согласно отчету Enka, на 31 марта этого года недвижимость компании в России оценивалась в 505 миллионов долларов, в Турции - в 12 миллионов долларов.
Enka консолидировала 100% ООО «Рамэнка» в сентябре 2007 года. Почти сразу же девелопер заявил о желании продать продуктовую сеть, но оставить за собой торговые центры как профильный бизнес. Покупатель нашелся лишь на гипермаркеты: примерно за 180 млн евро 11 объектов выкупила французская группа Auchan. Оставшиеся магазины - супермаркеты - Enka планировала их ребрендинг в Enka Trade Center до конца 2008 года, так как бренд «Рамстор» принадлежит Koc Holding, бывшему совладельцу «Рамэнки».
Но позже в компании приняли решение не тратить деньги на ребрендинг.
Шведская H&M меняет дислокациию: она переносит открытие магазина из дорогого «Охотного ряда» на недорогую Ленинградку
То же издание сообщает, что шведская Hennes&Mauritz (H&M), один из крупнейших в мире одежных ритейлеров, отказалась от открытия магазина в московском торговом комплексе «Охотный ряд» на Манежной площади. Первый российский магазин сети откроется позже - только в феврале 2009 года, и по другому адресу - в торгцентре «Метрополис» на Ленинградском шоссе. Подписаны договоры аренды для еще нескольких магазинов - в моллах «Мега» и «Ростокино», пишет «Коммерсант».
По словам сотрудника риэлтерской компании Penny Lane Realty, H&M не устраивало расположение рядом с другими одежными марками сегмента масс-маркет и слишком высокая арендная ставка. «Политика H&M предполагает некоторые бонусы от арендодателей, которые они компенсируют за счет высокого трафика одного из самых популярных одежных брендов», - поясняет собеседник газеты.
По информации двух других консультантов рынка торговой недвижимости, первый магазин H&M откроется в феврале в московском торгцентре «Метрополис» на Ленинградском шоссе. В пресс-службе Jones Lang LaSalle (брокер объекта) подтвердили, что H&M займет более 3,2 тысяч кв. м комплекса, но затруднились сообщить, станет ли этот магазин сети первым в России.
Hennes&Mauritz основана в 1947 году. 37% компании принадлежит сыну ее основателя Эрлинга Перссона Стифену и его семье, остальные акции торгуются на Стокгольмской фондовой бирже. Владеет 1593 магазинами (из которых 11 работают по франшизе) в 34 странах. Выручка с 1 декабря по 31 мая 2008 года - 5,3 млрд долларов, прибыль - 880 млн. За этот период было открыто 59 новых магазинов.
Кроме H&M, свои планы по открытию магазинов в России пересмотрели и другие иностранные торговцы одеждой. Например, финский Stockmann отложил в среднем на один квартал сроки по открытию всех своих российских объектов: например, с октября на декабрь перенесен запуск магазина площадью 8 тысяч кв.м в том же торгцентре «Метрополис», а с конца 2009 года на весну 2010 года отложен ввод в строй торгово-офисного центра компании в Петербурге.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
