Россию начинают застраивать доходными домами
14 сентября 2010 года
По данным Министерства экономического развития Калужской области, в течение ближайших пяти лет в регион прибудет порядка 20 тысяч иногородних и зарубежных специалистов для работы в существующих и новых технопарках компаний Volvo, Volkswagen, Peugeot Citroen, Samsung и других транснациональных корпораций. Как следствие, уже сейчас стоит масштабная задача по обеспечению работников предприятий региона временным и постоянным доступным жильем.
Одним из ключевых направлений в решении этой задачи станет строительство доходных домов - пока еще нового для России формата недвижимости, но очень популярного на Западе. В рамках проекта планируется возведение более 1000 доходных домов, пишет портал «ГдеЭтотДом.ру».
Как пояснили в пресс-службе корпорации «Русская недвижимость», суть проекта по строительству доходного жилья заключается в получении дополнительных возможностей для реализации программы «Доступное жилье», когда покупатель загородного дома не просто приобретает жилье, но и открывает собственный бизнес по сдаче в аренду части своего жилья иногородним и зарубежным работникам крупных предприятий местных технопарков и промзон.
Иными словами, покупателям жилья предлагается новый тип малоэтажного дома (усадьбы - мини-гостиницы), где помимо проживания и ведения личного хозяйства вся семья может осуществлять трудовую деятельность с гарантированным постоянным доходом от предоставления услуг: обеспечением арендаторов жильем, питанием и дополнительными сервисами.
Для организации этого малого арендного бизнеса разработаны специальные проекты доходных домов общей площадью 300-400 кв. м - аналоги 12-20-местных мини-гостиниц, в которых часть комнат предназначена для проживания домовладельца, а также есть 6-10 комнат с индивидуальными удобствами и большая общая кухня-гостиная - для арендаторов. Стоимость такого гостевого дома составляет 6-8,5 млн рублей, а срок окупаемости вложений - 10-12 лет. При этом стоимость размещения для арендатора составит порядка 4-6 тысяч рублей за одно койко-место.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
