Россияне все больше интересуются недвижимостью Латвии из-за «шенгена», который дает вид на жительство
15 октября 2012 года
Российские покупатели все больше интересуются зарубежной недвижимостью с целью получения вида на жительство. В 2012 году число запросов на такую недвижимость, дающую возможность свободного перемещения по Шенгенской зоне, выросло примерно на 35%.
Причем из этих обращений в 70% случаев люди выбирают для покупки зарубежные объекты не для проживания, а для инвестирования, сообщает ""Коммерсант FM".
С целью получения вида на жительство россияне все чаще обращают внимание на недвижимость Латвии - на нее приходится около 25% от общего количества запросов. Для сравнения: год назад Латвией интересовались только 8% клиентов, желающих получить шенгенскую "прописку".
Латвия в этом смысле едва ли не самая доступная страна: покупка недвижимости стоимостью 140 тысяч евро дает право на получение вида на жительство, что, в свою очередь, гарантирует свободное перемещение по странам Шенгенской зоны.
В Москве за эти деньги можно купить разве что однокомнатную квартиру на окраине. При этом в Латвии можно получать неплохой доход от сдачи недвижимости в аренду: в среднем 6-7% годовых, в отдельных случаях - до 10-11%.
Таким образом, Латвия позволяет совместить получение неплохого арендного дохода и свободы передвижения по Европе.
Как отмечает NovoNews, покупателям в Латвии стоит этой осенью присмотреться к рынку вторичной недвижимости, который заметно приходит в движение.
"Если пару лет назад о продаже квартиры в панельном доме и думать было бесполезно, то сейчас, если человек хочет продать квартиру, он рано или поздно находит покупателя", - отмечает председатель правления объединения маклеров LatMLS Ольга Зенчик.
Цена на серийные квартиры медленно, но растет - примерно на 2% в квартал, однако реальная инфляция в стране все равно растет быстрее.
"Сегодня "вторичка" - однозначно рынок не продавца, а покупателя, который и диктует цену. "Можно открыть журнал по недвижимости или сайт объявлений в интернете, посмотреть, сколько хотят другие продавцы за похожую квартиру и выставить свою за такую же цену, но, если покупатель не найдется, ждать придется бесконечно", - отметила Зенчик.
Она уверена, что есть множество людей, которые верят в ликвидность вторичного рынка жилья. "Они делают так, чтобы эта ликвидность была. Снизьте цену совсем чуть-чуть, и продажи пойдут. И так происходит во всех районах города, просто у каждого из них своя цена", - сказала руководитель LatMLS.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
