Строительство доходных домов в Москве поможет решить проблему с пробками, говорят в мэрии
20 марта 2014 года
Строительство арендного жилья в Москве поможет решить транспортную проблему. Об этом заявил в четверг на пресс-конференции глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
«Строя и развивая рынок арендного жилья, мы получаем возможность решения транспортной проблемы в Москве, поскольку каждый начинающий арендовать жилье приближается к месту своей работы», - отметил Левкин. По его мнению, решить транспортную проблему только через строительство дополнительных дорог, развязок и других транспортных сооружений не получится - надо еще исключить маятниковую миграцию, когда люди живут на периферии, а работают в центре.
По его словам, в настоящее время разрабатываются изменения в законодательство, которые позволят, помимо инвестиционного жилья для продажи, строить в городе и арендное жилье, передает «Интерфакс».
«Сегодня в первом чтении в Госдуме внесен законопроект об изменении в Жилищный кодекс и другие акты: там наконец вносится понимание, что такое арендное жилье, устанавливаются взаимоотношения между государством, инвестором и арендатором, дальнейшая эксплуатация такого жилья, появляются возможные преференции для инвестора», - отметил Левкин.
Левкин напомнил, что рынок арендного жилья развит во всем мире, кроме того, такой вид жилья был популярен в России до революции.
«Во всем мире рынок арендного жилья очень развит. В разных странах по-разному, но в целом это до 50% в разных странах Европы и Америки. В России до революции доходные дома - аналог арендного жилья - были очень сильно развиты и преобладающим было доходное жилье. Оно делилось по категорийности, для разных категорий граждан была возможность снимать это жилье», - сказал руководитель департамента.
По его словам, в новой истории российской рынок арендного жилья неразвит или развит через скрытую аренду.
Строительство арендного жилья за счет бюджета Москвы невозможно
Левкин при этом отметил, что строительство арендного жилья в Москве возможно при государственно-частном партнерстве.
«Строительство арендного жилья за счет бюджета невозможно», - заявил он.
По словам чиновника, даже если бюджет начнет финансировать арендное жилье, это будет капля в море и не решит проблему. «Это задача совместная государства и бизнеса», - отметил Левкин.
При этом, указал он, бизнесу неинтересно одному строить арендное жилье, поскольку его окупаемость, по экспертным оценкам, составляет 15-20 лет, и пока есть возможность, инвестор всегда пойдет в нишу жилья на продажу, передает РИА «Новости».
Правда, сами инвесторы пока опасаются участвовать в подобных стройпроектах без поддержки государства.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.