Строительство доходных домов в Москве поможет решить проблему с пробками, говорят в мэрии

Материал из Викиновостей, свободного источника новостей

20 марта 2014 года

Строительство арендного жилья в Москве поможет решить транспортную проблему. Об этом заявил в четверг на пресс-конференции глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

«Строя и развивая рынок арендного жилья, мы получаем возможность решения транспортной проблемы в Москве, поскольку каждый начинающий арендовать жилье приближается к месту своей работы», - отметил Левкин. По его мнению, решить транспортную проблему только через строительство дополнительных дорог, развязок и других транспортных сооружений не получится - надо еще исключить маятниковую миграцию, когда люди живут на периферии, а работают в центре.

По его словам, в настоящее время разрабатываются изменения в законодательство, которые позволят, помимо инвестиционного жилья для продажи, строить в городе и арендное жилье, передает «Интерфакс».

«Сегодня в первом чтении в Госдуме внесен законопроект об изменении в Жилищный кодекс и другие акты: там наконец вносится понимание, что такое арендное жилье, устанавливаются взаимоотношения между государством, инвестором и арендатором, дальнейшая эксплуатация такого жилья, появляются возможные преференции для инвестора», - отметил Левкин.

Левкин напомнил, что рынок арендного жилья развит во всем мире, кроме того, такой вид жилья был популярен в России до революции.

«Во всем мире рынок арендного жилья очень развит. В разных странах по-разному, но в целом это до 50% в разных странах Европы и Америки. В России до революции доходные дома - аналог арендного жилья - были очень сильно развиты и преобладающим было доходное жилье. Оно делилось по категорийности, для разных категорий граждан была возможность снимать это жилье», - сказал руководитель департамента.

По его словам, в новой истории российской рынок арендного жилья неразвит или развит через скрытую аренду.

Строительство арендного жилья за счет бюджета Москвы невозможно

Левкин при этом отметил, что строительство арендного жилья в Москве возможно при государственно-частном партнерстве.

«Строительство арендного жилья за счет бюджета невозможно», - заявил он.

По словам чиновника, даже если бюджет начнет финансировать арендное жилье, это будет капля в море и не решит проблему. «Это задача совместная государства и бизнеса», - отметил Левкин.

При этом, указал он, бизнесу неинтересно одному строить арендное жилье, поскольку его окупаемость, по экспертным оценкам, составляет 15-20 лет, и пока есть возможность, инвестор всегда пойдет в нишу жилья на продажу, передает РИА «Новости».

Правда, сами инвесторы пока опасаются участвовать в подобных стройпроектах без поддержки государства.

Источники[править]

Creative Commons
Creative Commons
Эта статья содержит материалы из статьи «Строительство доходных домов в Москве поможет решить проблему с пробками, говорят в мэрии», опубликованной NEWSru.com и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию.
Эта статья загружена автоматически ботом NewsBots в архив и ещё не проверялась редакторами Викиновостей.
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.

Комментарии[править]

Викиновости и Wikimedia Foundation не несут ответственности за любые материалы и точки зрения, находящиеся на странице и в разделе комментариев.