Суд вновь отменил штраф за пустующие квартиры в Барселоне

9 января 2018 года

Верховный Суд Каталонии

Верховный Суд Каталонии (TSJC) вынес сразу 2 решения об отмене уплаты налога, который был введен администрацией Ады Колау. В частности, суд удовлетворил апелляции компании по управлению активами банков (Sareb) и Монетного двора (la Ceca). Организации обжаловали решение мэрии Барселоны о наложении на них штрафов в размере 633 евро за каждый пустующий объект недвижимости, а также 286 евро за несоблюдение программы выплат.

Напомним, администрация каталонской столицы 30 сентября 2016 года ввела сбор на пустующие квартиры.

Таким образом, Верховный Суд Каталонии (TSJC) уже удовлетворил три апелляции. Так, в июле от уплаты сбора и штрафов была освобождена испанская банковская ассоциация (AEB). По мнению судей, данная сфера регулируется правительством автономии, поэтому введенная городскими властями норма (к тому же, принятая задним числом), была аннулирована. У мэрии Барселоны есть возможность обжаловать принятое TSJC решение в течение 30 дней после его оглашения.

Представители городской администрации, в частности советник мэра Херардо Писарелло в июле уже подвергал банки жесткой критике за отказ от уплаты сбора. По его словам, это мелочно — не платить всего 633 евро за пустующую квартиру.

Кроме того, Писарелло отмечал, что судебное решение не признает сбор незаконным. В документе, по словам чиновника, сказано лишь, что у мэрии нет полномочий взимать его с организаций. Однако для финансового сектора и фондов, которые вкладывают средства в недвижимость, это решение стало возможностью избежать двойного налогообложения, поскольку они и так платят налог, утвержденный Женералитетом.

Напомним, перед утверждением сбора городской совет Барселоны изучил стоимость жилых объектов. В мэрии, которая ведет активную жилищную политику, отмечают, что плата за пустующую недвижимость — это отличный стимул для крупных инвесторов выставлять свои объекты на продажу, что ведет к снижению их стоимости.

Согласно прогнозам на текущий год, мэрия планировала пополнить бюджет на 11,5 млн евро за счет данного сбора. Доход от него заложен также и в бюджет за 2018 год.

Источники

•  «El sector financiero gana el pulso a Colau por su tasa sobre pisos vacíos». 20minutos.es, 21 ноября 2017 года. (архив) (Архивная копия от 21 мая 2017 на Wayback Machine)(исп.)