Аналитики рисуют невеселые перспективы десяткам отелей в Сочи, построенным к Олимпиаде
22 октября 2013 года
В Сочи к 2014 году число номеров в качественных отелях превысит 12 000 - против примерно 2000, предлагавшихся до 2010 года, пишут "Ведомости" со ссылкой на данные аналитиков. Консультанты предостерегают, что отели будут пустовать после завершения спортивных мероприятий.
По данным Jones Lang LaSalle, уже в конце 2012 года в городе насчитывалось 255 официально сертифицированных отелей. Современный мир не видел отельного строительства такого масштаба, отмечает Дэвид Дженкинс из JLL: "В Сочи гостиничного рынка фактически не было, сейчас создается огромное предложение". Но, полагает он, нет никаких признаков того, что так же вырастет спрос.
Хотя сейчас ситуация серьезно подогревается стройкой и гостиницы заполняют командированные, работающие на Олимпиаду, после Игр ожидается спад загрузки до 35-40%, говорит Марина Смирнова из Cushman & Wakefield.
Гостиницы будут вынуждены бороться за гостя ценой, отмечает Дженкинс. Если до Олимпиады средняя цена проживания в отдельных отелях была около 180 долларов за номер, после нее, по мнению Смирновой, снизится на 25-30%.
Реализующие в Сочи гостиничные проекты девелоперы, опрошенные "Ведомостями", уверены в успехе: надеются на среднюю загрузку в 2014 году после Игр на уровне 55%, а в долгосрочной перспективе - 65-70%.
Однако Дженкинс называет надежды девелоперов игрой воображения: "Среднегодовая загрузка горных отелей на уровне чуть более 50% уже будет успехом". Без сомнения, на них будет спрос зимой, объясняет он, но летом все три кластера - городской (Центральный Сочи), Имеретинский и горный - будут воевать за гостей.
Массово будут строиться отели к чемпионату мира по футболу, который пройдет в 2018 году. Согласно предварительным планам региональных властей, о которых "Ведомостям" рассказал анонимный источник, под ЧМ-2018 в Волгограде должно появиться восемь отелей, включая пять сетевых, в Саранске - 11 отелей, в Нижнем Новгороде - 19 объектов, в том числе не менее трех сетевых, в Ростове-на-Дону - 8 отелей, в Калининграде - 14 отелей. В результате гостиничный рынок в каждом из них вырастет очень значительно - к примеру, в Волгограде пока нет ни одного отеля под управлением международного оператора.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.