В Подмосковье упал спрос на летние дачи — покупателей больше привлекают загородные дома для круглогодичного проживания
18 сентября 2020 года
По итогам восьми месяцев 2020 года спрос на коттеджи для круглогодичного проживания вырос на вторичном рынке Московской области на 12%, а популярность летних дач сократилась на 15%. Об этом говорится в исследовании компании "Инком-Недвижимость".
"Востребованность коттеджей за год выросла на 12%, таунхаусов - на 20%, а вот дачи потеряли 15% спроса. Причина этого может быть в предпочтениях москвичей во время самоизоляции: большинство из них искали дом с подходящим для длительного проживания уровнем комфорта, а дачные домики редко могут его предоставить", - приводит выводы аналитиков "Интерфакс".
Всего в январе-августе на подмосковном рынке было продано 432 коттеджа, 40 таунхаусов и 95 дачных домиков. Средняя сумма покупки коттеджа при этом выросла вдвое и составила 20,8 млн рублей. Для таунхаусов рост составил 65% (средняя сумма сделки выросла до 19,7 млн рублей), а дачи в среднем подешевели на 7%, до 1,6 млн рублей.
В настоящее время общий объем предложения на рынке составляет 27,8 тыс. объектов, на 28% меньше, чем в сентябре прошлого года. 49% этого предложения приходится на коттеджи, 38% - на участки без подряда (УБП), 8% - на дачи и 5% - на таунхаусы и дуплексы.
Напомним, в конце июля в риэлторской компании "Миэль" сообщили, что спрос на покупку загородных домов в Подмосковье весной-летом вырос на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года и достиг уровня осени 2014 года. В отчете компании отмечалось, что такой спрос нельзя назвать ажиотажным, поскольку именно осенью 2014 года на рынке загородного жилья началась стагнация.
Аналитики также отмечали, что покупатели в основном интересуются домами площадью 150-200 квадратных метров на участках в 10-12 соток, в живописных местах с хорошей транспортной доступностью. Из-за пандемии спросом стали пользоваться и дома на шести сотках, расположенные на расстоянии в 100-130 километров от МКАД, стоимостью 1 млн рублей. Речь идет о домах со всеми коммуникациями, пригодных для проживания семьи в любое время года.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
