Госдума запретила банкам отнимать квартиры без решения суда
29 декабря 2008 года
Госдума приняла во втором и третьем чтении поправки в действующее законодательство в части реализации залога. Документ относится к пакету антикризисных мер, уточняет [?http://www.riarealty.ru/ru/article/38687.html (Архивная копия от 1 января 2009 на Wayback Machine)? РИА Новости].
Предусматривается возможность заключения соглашения о внесудебной реализации заложенного движимого имущества. Если залогодателем является физическое лицо, то такое соглашение заключается при условии нотариально удостоверенного заявления о согласии на внесудебный порядок взыскания на заложенное имущество.
Если предметом залога являются жилые помещения, принадлежащие по праву собственности физлицам, то взыскание залога может быть осуществлено только по решению суда.
Уточняется порядок реализации заложенного имущества по соглашению сторон (путем продажи с открытых или публичных торгов) и перечень сведений, содержащихся в уведомлении о проведении таких торгов.
Требования кредиторов удовлетворяются за счет реализации предмета залога в следующем порядке: 70% суммы перечисляется залогодержателю; на депозит суда перечисляется: 10% - для удовлетворения текущих платежей и 20% - на удовлетворение требований кредиторов первой и второй очереди.
Соответствующие изменения носятся в Гражданский кодекс РФ и федеральные законы «О залоге, «О несостоятельности (банкротстве)», «Об ипотеке (залоге недвижимости), «Основы законодательства РФ о нотариате».
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
