Земля рядом с Москвой стоит дороже, чем в дальнем Подмосковье, в 10 раз
9 марта 2010 года
Разница в ценах на землю на первичном рынке Московской области достигает по итогам февраля 10 раз в зависимости от удаленности земельного участка от МКАД, свидетельствуют данные коммуникационной группы "Земер". Об этом сообщает РИА "Новости".
При этом, по данным группы, на вторичном рынке разница в ценах на разноудаленные участки может превышать 10 раз на отдельных направлениях.
"В феврале средняя стоимость земли на первичном рынке составила 268,492 тысячи рублей (за сотку в Московской области - прим. ред.), на вторичном заметно меньше - 206,165 тысячи рублей", - говорится в отчете "Земера".
В нем сообщается, что средняя стоимость земельных участков, наименее удаленных от МКАД (на расстоянии до 50 километров), составила в феврале 384,053 тысячи рублей за сотку. В то же время средняя цена участков, расположенных на расстоянии более 100 километров от МКАД (почти на границе Московской области), равнялась 39,75 тысячи рублей за сотку.
Участки средней зоны - находящиеся на расстоянии от 50 до 100 километров от МКАД - продавались, в соответствии с данными "Земера", по цене 127,169 тысячи рублей за сотку.
При этом, указывается в материалах, самые дешевые на первичном рынке участки предлагались в феврале по направлению Ярославского шоссе - там средняя стоимость сотки составляла 182,823 тысячи рублей. Самым же дорогим было направление Киевского шоссе - в среднем по 375,345 тысячи рублей за сотку.
В то же время, стоимость вторичного участка на направлении по Новорижскому шоссе в непосредственной близости от столицы составляла 1,019 миллиона рублей за сотку, цена участка по этому же направлению, однако за 100 километров от Москвы, - 48,413 тысячи рублей за сотку.
Также разница более чем в 20 раз была зафиксирована на направлении Киевского шоссе - 782,585 тысячи рублей за сотку возле Москвы против 33,861 тысячи рублей за сотку на границе области.
Отчет коммуникационной группы основан на данных 150 поселков Подмосковья, в которых продается земля без подряда, что соответствует более 90% всех предложений участков в организованных дачных и коттеджных поселках без строительного подряда в Московской области.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.