Крупные инвесторы вкладывают средства в недвижимость Барселоны
17 января 2017 года
В сектор недвижимости вернулись огромные состояния каталонцев. Это стало одной из главных новостей 2016 года. Согласно доклада исп. Aguirre Newman, в Барселоне в сектор недвижимости было дополнительно инвестировано 2500 млн евро. Известные названия — исп. Suqué, исп. Carbó, исп. Grifols вернулись к первой линии рынка, с которой они были изгнаны в самые тяжёлые годы кризиса.
По мнению отраслевых источников, причиной возвращения инвесторов стала избыточная ликвидность семейных групп в сочетании с длительным периодом низких процентных ставок. Аренда недвижимости даёт небольшую прибыль, однако инвестиции «семейного офиса» хорошо размещены. Часто деньги вложены в специальные помещения, в том числе и в центре города, что в совокупности обеспечивает доходность от 3,5 до 4 %.
Одна из последних операций компании исп. Grifols — инвестиции в покупку здания исп. Winterthur в исп. Francesc Macià. Сумма инвестиций в коммерческие помещения общей площадью 3000 м² составила 40 млн евро. Как отмечается, такой тип инвестирования не характерен для компании исп. Grifols, предпочитающей вкладывать в фармацевтическую промышленность. Однако, данная сделка была достаточно выгодной, таким типом инвестиций нельзя было пренебречь.
Покупка здания была последней операцией в 2016 году, но не единственной. Другие каталонские семьи с крупным капиталом также постепенно возвращаются на рынок, выбирая такие операции, как покупка зданий в аренду. Правда, инвесторам пришлось столкнуться с проблемой нехватки зданий в городе.
Другой пример инвестиций — приобретение компанией исп. Suqué, королей казино, недвижимости. Группа Перелада приобрела примерно за 50 млн евро № 85 на проспекте исп. Passeig de Gràcia.
Компания исп. Tous также заняла активную позицию на рынке. Для неё вложение в недвижимость — типичная тактика. Предпочтение инвестор отдаёт коммерческим помещениям Барселоны.
Источники[править]
- «Las grandes fortunas catalanas vuelven a invertir en edificios de Barcelona». elconfidencial.com, 1 января 2017 года года. (архив) (исп.)
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
