Мораторий на строительство жилья в олимпийском Сочи отменен — достраивать можно до конца 2013 года
6 марта 2013 года
Застройщики Сочи, возводящие и реконструирующие объекты, незадействованные во время Олимпиады, должны были в январе 2013 года временно заморозить строительство жилья из-за моратория вплоть до лета 2014 года.
Однако после многочисленных обращений строительных компаний в правительство и Госдуму Кабинет министров РФ поручил администрации Сочи продлить сроки строительства объектов на 4 тысячах гектаров в Центральном, Хостинском и Адлерском районах города, которые оказались в зоне «олимпийского гостеприимства», вплоть до 1 декабря 2013 года.
Девелоперы предупреждали, что с соинвесторами строительства многоквартирных домов ими было заключено 5,4 тысячи договоров долевого участия и предварительных договоров купли-продажи и заморозка строительства спровоцирует обращения дольщиков в суды с целью взыскания средств с застройщиков. Поэтому в правительстве пошли им на встречу.
Однако в случае получения разрешения на продолжение строительства застройщики обязаны не только завершить его до 1 декабря 2013 года, но и в случае срыва сроков ежедневно выплачивать неустойку в размере 10 тысяч рублей за каждый кв. метр недостроенного здания, пишет «Коммерсант».
Городским властям поручено до 15 марта подписать подобное соглашение со всеми застройщиками, чьи объекты оказались в олимпийской зоне. Поскольку себестоимость строительства в Сочи оценивается в 60 тысяч рублей за 1 кв. метр, то это огромный штраф. И часть девелоперов уже предпочли законсервировать свои объекты. Сейчас в городе имеется 109 недостроенных объектов. Мэрия уже выдала разрешение на достройку девяти из них.
Однако, как отмечает издание, по закону «Об организации и проведении XXII Олимпийских зимних игр 2014 года в Сочи» у правительства РФ нет права поручать администрации города давать разрешения на строительство в период моратория. Для разрешения продолжения строительства соответствующее изменение должно быть внесено в п.14.1 ст.14 олимпийского закона или же необходимо изменить решение городского собрания Сочи о границах зоны «олимпийского гостеприимства».
Напомним, мораторий на строительство в зоне «олимпийского гостеприимства» в период с 1 января 2013 года до июля 2014 года был прописан в принятом в декабре 2007 года федеральном законе «Об организации и проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в Сочи».
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
