Московские власти получат 20 гектаров на востоке города для строительства домов по программе реновации
20 августа 2019 года
Компания "Виктория" передаст столичным властям права на земельный участок площадью 20 гектаров, расположенный по адресу Амурская улица, владение 1. Как пишет газета "Ведомости" со ссылкой на протокол градостроительно-земельной комиссии (ГЗК), эту территорию могут включить в программу реновации и построить на ней 586 тыс. квадратных метров недвижимости.
Как сообщил изданию представитель Москомстройинвеста (отвечает за решения ГЗК), протокол по этой площадке еще не подписан. Источник, близкий к компании "Виктория" также заявил, что переговоры о передаче имущества компании Москве ведутся, но еще не завершены.
Из материалов ГЗК следует, что в обмен на землю мэрия может позволить структурам, связанным с "Викторией", возвести 1,28 млн квадратных метров жилья в разных районах города. В частности, от "выполнения обязательств "Викторией" зависит строительство жилых кварталов на территории Останкинского молочного комбината (ОМК) и Останкинского завода напитков на ул. Руставели, а также в Сигнальном проезде и на той же Амурской улице (владение 2). В публикации отмечается, что все эти площадки связаны с бизнесменом Олегом Солнышкиным. Ранее он работал в компании "Росбилдинг", одним из создателей которой был акционер ГК "ПИК" Сергей Гордеев. По словам представителя последнего, Гордеев работал с Солнышкиным 20 лет назад, а сейчас это самостоятельный бизнесмен.
По словам собеседников издания, строить жилые кварталы на всех трех площадках будет компания Capital Group, которая является одним из крупнейших девелоперов Москвы. В то же время акционер Capital Group Павел Тё сообщил журналистам, что компания рассматривает возможность покупки площадок и инвестиций в проекты в различных сегментах.
Участники рынка, опрошенные "Ведомостями" назвали договор между Москвой и "Викторией" крупнейшей сделкой в рамках программы реновации. Как отметила председатель совета директоров компании "Бест-новострой" Ирина Доброхотова, у правительства Москвы очень мало стартовых площадок под проекты реновации, и сотрудничество с владельцами участков и девелоперами – один из немногих способов решить эту проблему.
Напомним, программа реновации в Москве была утверждена 1 августа 2017 года после принятия федеральных и городских законов. Эта программа рассчитана на 15 лет: к 2032 году по ней предполагается расселить 5 173 дома, где проживают около 1 млн человек. В июле этого года управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин отмечал, что реновация уже серьезно влияет на деятельность девелоперов. Например, многие владельцы площадок, которые пытаются получить разрешение на строительство жилья, сталкиваются с тем, что город готов дать согласие исключительно в обмен на участие в реновации. Из-за этого некоторые компании отложили строительство, а другие начали искать площадки под апартаменты, чтобы не ухудшать экономику своих проектов.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
