Мособлдума уточнила, какие земли и недвижимость в Подмосковье будут отнимать «в государственных интересах»
26 января 2018 года
Министерство имущественных отношений Московской области уточнило детали резонансного нововведения, которое может коснуться владельцев земли и недвижимости в Подмосковье. Отбирать земли в «государственных интересах» обещают у тех, кто не следит за своими владениями, имеет аварийные постройки, ведет теневой бизнес или владеет территорией, на которой незаконно проживают люди.
О том, что власти Московской области могут получить законное право отбирать земельные участки у собственников в «государственных интересах», стало известно накануне. Изъятие земли для таких целей в России пока не проводилось, а Подмосковье может стать первым регионом, где будет создан подобный прецедент.
- Глеб Кузнецов: «Власть никогда не сможет убедить общество в том, что «принудительное отчуждение» чего бы то ни было - это хорошо"
Минмособлимущество сегодня подтвердило, что разрабатывает механизм изъятия земель и недвижимости в Подмосковье в рамках комплексного развития территорий. Правообладателям возместят стоимость земельных участков и/или возведенных на них объектов, сообщает сайт правительства Московской области (Архивная копия от 12 июня 2021 на Wayback Machine).
«Исторически сложилось так, что на территории городов существуют участки, которые «брошены» своими хозяевами, - это промзоны, территории, на которых находятся аварийные объекты, ведется теневой бизнес или незаконно проживают люди. У таких объектов чаще всего нет одного хозяина, а землей, помещениями и зданиями владеют несколько собственников, которые не могут договориться, как данную территорию привести в порядок», - говорится в сообщении.
Чиновники отмечают, что новый закон, который позволит изымать земли у собственников, поможет привести эти территории в порядок и «сделать их полезными для муниципалитета и общества». Закон Московской области предусматривает два пути развития событий. Первый - когда один из собственников «брошенных» объектов сам берется развивать территории. В этом случае он обязан будет построить на своей территории именно тот объект, который ему велит государство. Второй - если собственника, готового развивать территорию, нет, то государство само берется наводить порядок. Чиновники примут решение об изъятии территории и выставят объекты на аукцион, чтобы найти им другого владельца. Покупателя также обяжут реализовать то, что там запланировало государство. Всеми процессами будет руководить Минмособлимущество.
Решение об изъятии может быть принято, только если договор о комплексном развитии территории заключается по результатам аукциона. После этого Минмособлимущество проводит оценку недвижимости и определяет сумму, подлежащую возмещению в связи с изъятием. В случае несогласия собственника с изъятием Минмособлимущество обращается в суд. Решение суда может быть оспорено только в части размера компенсации, уточняет ведомство.
По данным пресс-службы, на изъятых территориях в рамках комплексного развития могут построить торговые центры, гостиницы, социальные объекты или жилье. Важным замечанием стало то, что новшество не затронет территории, застроенные многоквартирными домами, и жилые массивы. Собственников обещают заранее оповещать об изъятии их земель и недвижимости при помощи СМИ, а также планируют устанавливать информационные щиты рядом с участком.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.