После выхода на «рекордные советские рубежи» в России началось падение темпов строительства жилья
30 марта 2015 года
В 2014 году темпы строительства жилья в России превысили уровень советского рекорда 1987 года в 73 млн кв. метров, однако первые месяцы нового года продемонстрировали резкий спад. В новых экономических условиях правительство делает ставку на программу «Жилье для российской семьи» и льготные ипотечные программы.
В 2014 году в стране построили 81 млн кв. метров жилья, сообщил в докладе (Архивная копия от 20 июня 2021 на Wayback Machine) на расширенной коллегии Минстроя РФ глава ведомства Михаил Мень. Этот показатель вырос на 15% по сравнению с 2013 годом и на 10,5 млн кв. метров превысил плановый показатель.
Самыми быстрыми темпами объемы жилищного строительства росли в Свердловской области, на Кубани, в Петербурге, Башкирии, Чечне, Калининградской области. Также, по выражению министра, не подвели Подмосковье, Москва, Татарстан, Ростовская и Челябинская области.
В то же время, пишут «Ведомости», вице-премьер Дмитрий Козак обратил внимание членов коллегии на наметившуюся негативную тенденцию. «Из регионов поступают тревожные сигналы о снижении объемов строительно-монтажных работ на 30-40%», - сообщил он. По словам Козака, губернатор Самарской области Николай Меркушин докладывал, что в январе-феврале было отмечено существенное снижение объемов работ, а также произошло падение темпов выдачи новых разрешений на строительство. Заместитель председателя правительства не уточнил, в каких еще регионах происходят подобные явления.
В целом по итогам первых двух месяцев 2015 года ввод жилья в РФ сократился на 10%, и это, подчеркнул Дмитрий Козак, «лучше, чем предсказывали аналитики». По прогнозу Минстроя, по итогам года в стране будет построено на 6% меньше жилья - 76 млн кв. метров. Причина - падение спроса.
«В существующей экономической ситуации перед нами стоит сложная задача не только сохранить запланированные темпы строительства жилья, но и обеспечить до 2017 года дополнительное строительство 25 млн квадратных метров жилья эконом-класса. Основным инструментом решения задачи является набирающая обороты программа «Жилье для российской семьи», предусматривающая строительство жилья эконом-класса по цене не более 35 тыс. рублей за квадратный метр», - заявил Михаил Мень в своем докладе.
На сегодняшний день, сообщил министр, в реализацию программы включились уже 63 региона, общий объем ввода жилья должен составить 19 млн кв. метров. По 10 млн кв. метров уже проведены все необходимые процедуры отбора земельных участков и инвесторов и запущен строительный процесс. Особо удачно ситуация складывается в Краснодарском и Пермском краях, в Татарстане и Тульской области.
Что касается ипотечного кредитования, то по итогам 2014 года свои жилищные условия улучшили более миллиона семей, по сравнению с 2013 годом показатель улучшился на 23%. Общая сумма ипотечных кредитов превысила 1 трлн 750 млрд рублей.
«В этом году в связи со сложными экономическими условиями, повлиявшими на рост ключевой ставки Банка России, Минстроем по решению Правительства начинается реализация программы субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам, выданным на приобретение жилья в новостройках. В настоящее время завершается формирование необходимой нормативной базы, обеспечивающей возмещение выпадающих доходов банков по выданным ипотечным кредитам, которые выдаются гражданам по ставке 12% годовых. На реализацию данных мер проектом бюджета предусматривается направить 20 млрд рублей, что позволит выдать 230 тыс. ипотечных кредитов со сниженной ставкой. Дополнительная господдержка в объеме 4,5 млрд рублей будет направлена на оказание помощи гражданам, взявшим ипотеку и оказавшимся в трудной жизненной ситуации в связи с непростой экономической ситуацией», - напомнил Мень.
А для поддержки ипотечного кредитования в эконом-сегменте Минстрой совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию ввел программу «Стимул» по финансированию строительных проектов эконом-класса и льготную кредитную программу «Социальная ипотека».
Дмитрий Козак пообещал регулярно мониторить информацию по регионам. «Мы будем делать все, чтобы поддержать спрос, в том числе с помощью федеральных программ в области жилищного строительства, ликвидации аварийного жилищного фонда», - заверил он.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.