Расчищенный под застройку завод на Охте продадут под «рекреацию»
27 ноября 2017 года
Землю на Капсюльном шоссе, 44, где располагался завод «Краснознаменец», намерены продать. При этом нынешний собственник не смог самостоятельно перевести ее под жилье, что пытался не раз.
Военное производство АО «НПО „Краснознаменец“» (структура Ростеха) располагалось по обоим берегам разлива Охты. Как сообщал ранее гендиректор «Краснознаменца» Виктор Вареница, площадка к западу от разлива, на Капсюльном шоссе, освобождается в результате модернизации производства. Само оно переносится на другой берег, к Челябинской улице. Рассматривались варианты с передачей земли городу и с ее продажей, говорил господин Вареница.
В 2016–2017 годах участок был расчищен. В качестве субподрядчика на эти работы привлекали ООО «Размах ГП», входящее в группу «Размах». Были снесены в том числе старинные корпуса. По словам игроков рынка, в Ростехе склоняются к продаже земли. В самой госкорпорации оперативно получить комментарии не удалось.
Найти покупателя может быть непросто, так как назначение 40 гектаров земли по генплану рекреационное. Руководитель группы компаний «Теорема» Игорь Водопьянов отметил, что без внесения изменений в генплан жилье на участке не построить — землю можно купить, чтобы «заниматься на ней рекреацией». Господин Водопьянов напомнил, что нынешний собственник четыре раза подавал поправку в генплан об изменении назначения территории, но все без толку.
«Я бы не стал покупать данный участок, не обладая достаточным административным ресурсом для внесения изменений в генплан», — заметил собеседник «Канонера». И добавил, что ранее предлагал городу отдать площадку под зоопарк — сие разрешается в рекреационной зоне, но в Смольном его не поддержали. Выкупить землю и открыть зверинец без поддержки государства бизнесмен не готов, поскольку это требует очень больших денег, а в российских условиях проект не принесет прибыли.
В свою очередь директор по развитию группы компаний «Л1» Надежда Калашникова отметила, что в случае изменения зонирования здесь может появиться примерный аналог жилого микрорайона, который холдинг «ЛСР» строит неподалеку, вдоль Муринской дороги. «Это действительно огромные участки под застройку в локации, где предложение уже устойчиво превышает спрос. Налицо кризис перепроизводства», — добавила собеседница.
Источники[править]
Эта статья содержит материалы из статьи «Расчищенный под застройку завод на Охте продадут под «рекреацию»», опубликованной интернет-газетой «Канонер» (Kanoner.com) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
- 27 ноября 2017
- Новости 2017 года
- 2017
- 27 ноября
- Ноябрь 2017
- Материалы Kanoner.com
- Загружено ботом в архив
- Загружено ботом в архив/Канонер
- Архивные новости
- Группа размах
- Европа
- Л1 лэк
- Лср
- Промышленность
- Размах гп
- Сады и парки
- Санкт-Петербург
- Строительство
- Строительство в Санкт-Петербурге
- Ук теорема
- Опубликовано
- Россия в ноябре 2017 года