Стоимость контрактов на строительство домов по программе реновации в Москве превысила планы и годовой бюджет столицы
28 апреля 2021 года
Московские власти значительно ускорили темпы объявления аукционов на строительство жилья по программе реновации. По данным сайта госзакупок, всего с января Московский фонд реновации объявил конкурсы на 52 площадки общей стоимостью свыше 3,2 трлн рублей. При этом расходы московского бюджета в 2021 году по плану составят 3,1 трлн рублей.
Если с ноября 2020-го по февраль 2021 года мэрия распределила контракты на строительство 1,9 млн квадратных метров жилья на общую сумму 154 млрд рублей, то в марте и апреле были объявлены аукционы на значительно более крупные лоты, пишет "Коммерсант". Например, речь идет о строительстве 30 многоквартирных домов в районе Метрогородок общей площадью 1,2 млн квадратных метров за 155,5 млрд рублей и о застройке кварталов 20-23 в Черемушках (1,1 млн квадратных метров за 142,2 млрд рублей).
Некоторые из новых конкурсов уже завершились. Так, девелопер "Монотек Строй" получил контракт на строительство в Царицыно 1 млн квадратных метров жилья за 133 млрд рублей. Эта компания имеет турецкого соучредителя, а 50% застройщика принадлежат кипрскому офшору Baldivio, который также является совладельцем ООО "Альмис-Интеграл". Последняя компания была создана в 2020 году и выиграла контракт на возведение 680 тыс. квадратных метров новостроек за 83,6 млрд рублей в Бабушкинском районе Москвы.
Из материалов закупок также следует, что контракты на строительство 1,8 млн квадратных метров жилья в районе Северное Измайлово на общую сумму 205,2 млрд рублей получила подконтрольная группе ПИК компания ГП-МФС. Два подряда на возведение почти 1,2 млн квадратных метров жилья в Хорошево-Мневниках за 159 млрд рублей получила структура "Капитал Груп" "Стройпроект".
Почти все завершившиеся конкурсы были проведены с единственным участником. В соответствии с законом их признавали несостоявшимися, и контракт заключался с участвовавшим в конкурсе девелопером. При этом заявки на конкурс на строительство около 700 тыс. квадратных метров в Котловке подали АНО УЦ "Политехинжиниринг" и ООО "БизнесМонолит". Однако первую компанию к участию не допустили - контракт на 104,3 млрд рублей достался фирме "БизнесМонолит", которая до сих пор не участвовала в госзакупках, а в январе этого года стала фигурантом разбирательства в арбитраже о признании банкротом по заявлению ФНС.
С 2017 года, когда была запущена программа реновации, Московский фонд реновации заключил контракты на общую сумму более 3,8 трлн рублей, которая превышает предварительные оценки общего финансирования программы. Так, в 2017 году вице-премьер Марат Хуснуллин, занимавший тогда пост вице-мэра Москвы, оценивал стоимость программы реновации в 3-3,5 трлн рублей. С поправкой на инфляцию расходы на программу сейчас укладываются в эти рамки, но власти пока не объявили аукционы еще по 25% площадок. С учетом этих площадок расходы на реновацию могут превысить 5 трлн рублей. Завершить программу планируется в 2032 году и с поправкой на инфляцию расходы могут быть сопоставимы с планируемыми, но темпы финансирования программы из московского бюджета потребуется увеличить.
Напомним, к 2032 году в Москве по программе реновации предполагается расселить 5 175 домов, где проживают около 1 млн человек. В этом году мэрия выделит на финансирование программы более 105 млрд рублей, но при оценке программы в 5 трлн рублей на нее потребуется выделять около 500 млрд рублей в год.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
