В «Дом.РФ» указали на дефицит доступных квартир в близких к завершению новостройках
27 января 2021 года
В настоящее время в России наблюдается дефицит доступных для покупки квартир в новостройках высокой степени готовности. Об этом заявил 27 января руководитель аналитического центра госкомпании «Дом.РФ» Михаил Гольдберг на круглом столе Торгово-промышленной палаты.
«Мы анализировали продажи жилья и видим, что сейчас на рынке возник определенный дефицит жилья в высокой степени готовности. Для примера можно привести очень простую цифру - уже продано около 70% всех квартир с плановым сроком ввода в 2021 году. Раньше нормальным считался показатель, что у дома только при его вводе в эксплуатацию продано 60-70% квартир», - сказал Гольдберг (цитата по ТАСС).
По словам Гольдберга, такой спрос привел к росту цен на новое жилье, а повысить доступность первичного жилья можно только за счет роста объема предложения, считает он. При этом Гольдберг отметил, что динамика запусков новых проектов внушает оптимизм. «Только в четвертом квартале 2020 года запуски новых проектов выросли на 80% по сравнению с четвертым кварталом 2019 года», - сказал он.
Эксперт также отметил, что в 2020 году объем сделок с жильем в новостройках в России на 10-20% превысил показатель 2019 года, тогда как объем ввода жилья был сопоставим с 2019 годом.
Наконец, Гольдберг напомнил, что ипотечный рынок в 2020 году достиг рекордного объема. Всего заемщикам было выдано 1,7 млн кредитов на сумму 4,2-4,3 трлн рублей. Хотя программа льготной ипотеки под 6,5% поддержала рынок, 70% ипотечных кредитов было выдано на вторичном рынке жилья.
«Это результат того, что предложение на первичном рынке не успевает за спросом, в том числе, вызванным реализацией программы субсидирования», - сказал Гольдберг, уточнив, что на первичной рынок пришлось 500 тыс. кредитов, из них по программе льготной ипотеки было выдано 350 тыс. кредитов.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
