«Ростелеком» побил рекорд «Яндекса», арендовав под офис 24 тыс. квадратных метров в московском БЦ «Академик»
27 января 2020 года
Госоператор "Ростелеком" арендовал у компании "Актион девелопмент" всю офисную часть бизнес-центра "Академик", расположенного на проспекте Вернадского в Москве. Об этом пишет газета "Ведомости" со ссылкой на источники, близкие к обеим компаниям. По их словам, речь идет об аренде примерно 24 тыс. квадратных метров.
По утверждению собеседников издания, сделка была закрыта в самом конце декабря, но представитель "Ростелекома" заявил, что она еще не завершена, а запрос в "Актион девелопмент" остался без ответа. Если "Ростелеком" все же арендовал офисы в 2019 году, то ему удалось побить рекорд "Яндекса", который договорился с Capital Group об аренде около 20 тыс. квадратных метров в башне "Око" в деловом центре "Москва-Сити". Эту сделку называли крупнейшей за весь 2019 год.
Как отмечается в публикации, компания "Ростелеком" давно ищет себе дополнительный офис в Москве – в него оператор планирует перевести часть подразделений. В настоящее время компания арендует 48 тыс. квадратных метров в БЦ Comcity на Киевском шоссе. Кроме того, "Ростелекому" принадлежат площади в комплексе на Гончарной улице, которые занимает руководство холдинга. В 2019 году оператор вел переговоры об аренде бизнес-центра Dominion Tower на Шарикоподшипниковской улице, но эта сделка не состоялась. В ноябре прошлого года источники издания сообщили, что "Ростелеком" решил арендовать офисы в БЦ "Академик", но тогда речь шла о 15 тыс. квадратных метров.
По словам директора департамента офисной недвижимости Knight Frank Константина Лосюкова, ставка аренды в этом бизнес-центре составляет 20 тыс. рублей за квадратный метр в год без учета операционных расходов и налогов. Однако "Ростелеком" мог получить скидку в 2-3 тыс. рублей за метр. По оценке управляющего партнера ILM Андрея Лукашева, с учетом всех расходов аренда нового офиса обойдется компании в 720 млн руб. в год. По данным источников, договор об аренде был заключен на семь лет – это значит, что всего на аренду офиса в БЦ "Академик" "Ростелеком" может потратить примерно 5 млрд рублей.
Выбор БЦ "Академик" Лосюков назвал логичным, отметив, что он расположен сравнительно недалеко от нынешнего офиса "Ростелекома" и имеет хорошую пешую доступность от станции метро "Проспект Вернадского".
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.