The Financial Times: политическая ситуация остановила бум на российском рынке недвижимости
8 апреля 2014 года
До недавнего времени российский рынок коммерческой недвижимости переживал бум. По данным консалтинговой фирмы Colliers International, инвестиции в сектор достигли в прошлом году 8,2 млрд долларов, пишет британская газета The Financial Times.
Но когда рост российской экономики замедлился и курс рубля стал снижаться, рынок охладел. Аннексия Россией Крыма в марте, которая привела к западным санкциям, остановила бум на рынке недвижимости, отмечается в статье британской газеты, которую цитирует InoPressa.ru.
«Это даже не замедление - процесс был остановлен. Все хотят знать, что будет с Украиной», - сказал Владимир Сергунин, директор Colliers по развитию бизнеса.
Брокеры и аналитики говорят, что сделки застопорились и иностранные участники особенно опасаются делать новые инвестиции. «Мы видим отсрочки - сделки не отменяются, а просто откладываются, - пояснил Сергунин. - В целом позиция выжидательная: инвесторы взяли паузу. Они не собираются ни продавать, ни покупать сейчас».
Том Девоншир-Гриффин, руководитель по рынкам капитала в московском офисе консалтинговой фирмы JLL, утверждает, что кризис в Крыму может заставить иностранных инвесторов отнестись к вложениям в российский сектор недвижимости еще более осторожно.
«Большинство иностранных покупателей, которые делают покупки здесь, делают их неохотно. Они идут на это потому, что доходность так высока. Им не требуется много причин, чтобы отложить сделки», - отметил он.
«Все, кто не задействован в сделках, какое-то время не будут рассматривать Россию», - добавил Том Манди, глава отдела JLL по исследованиям в России и СНГ.
«Я вижу перспективы на ближайший год довольно негативными», - утверждает Александр Копылов из компании EY в СНГ.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.