«Газпромстрой» заключил крупнейшую сделку на рынке офисной недвижимости
29 марта 2007 года
«Газпромстрой» побил предыдущий рекорд на рынке офисной недвижимости: компания приобрела у Mirax Group почти 102 тыс. кв. м площадей в строящемся на Кутузовском проспекте в Москве комплексе «Миракс Плаза». Сумма сделки составила около 650 млн долларов. До этого крупнейшей сделкой с офисами в России считалась покупка Внешторгбанком 63 тысяч кв. м в башне «Федерация» у той же Mirax Group в 2005 году.
О покупке «Коммерсанту» рассказал источник в компании «Газпромстрой». Учитывая сумму сделки, «Газпром» заплатил по 6-5-7 тысяч долларов за метр. «Купленные площади в дальнейшем будут перепроданы или сданы в аренду компаниям, специализирующимся в промышленном строительстве и нефтегазовом секторе», - рассказал источник в «Газпромстрое».
Президент Mirax Group Сергей Полонский информацию о сделке подтвердил, однако комментировать ее подробности отказался.
По данным столичных девелоперов, «Газпромстрой» аффилирован с «Газпромом». Правда, в «Газпромстрое» и «Газпроме» это категорически отрицают, но вопросы об учредителях, финансовых показателях и других проектах не комментируют.
Участники рынка называют покупку «Газпромстроя» крупнейшей в истории офисного рынка. Вторую по величине сделку заключил в 2005 году Внешторгбанк - за 63 тыс. кв. м в башне «Федерация» он заплатил Mirax Group 250 млн долларов, что соответствует примерно 4 тысячам долларов за 1 кв. м. Третье место принадлежит компании «Промышленные инвестиции», которая приобрела в начале 2006 года 40 тысяч кв. м в бизнес-центре класса В «Новосущевский» за 55 млн долларов - 1,4 тысячи долларов за «квадрат».
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
