«Новые московские» коттеджные поселки подорожали за месяц до 7%. «Частники» завлекают покупателей именем Путина
8 августа 2011 года
Расположенные на территории «новой Москвы» жилые комплексы уже ощутили непривычно высокий для лета интерес со стороны потенциальных покупателей. И некоторые отреагировали на него вполне естественным образом: повысили цены, сообщает журнал «Коммерсант-Деньги».
Так, в ЖК «Град Московский» (7,5 км от МКАД по Киевскому шоссе) цены на некоторые квартиры выросли на 7%. А в комплексе «Дубровка» (7 км от МКАД по Калужскому шоссе) однокомнатные квартиры подорожали в среднем на 160 тысяч рублей.
Курс на повышение взяли и застройщики некоторых коттеджных поселков. «В июле, после объявления о переносе границ Москвы, выросли цены на таунхаусы в поселке «Бристоль»,- рассказывает заместитель генерального директора Vesco Consulting Татьяна Алексеева.- Так, если еще в июне секция площадью 81 кв. м стоила 5,6 млн рублей, то сегодня ее можно приобрести за 5,8 млн рублей. Минимальная стоимость коттеджа в «Бристоле» в июне была зафиксирована на уровне 16,15 млн рублей, сегодня же аналогичный дом продают за 16,8 млн рублей». В поселке «Певчее» (Киевское шоссе, 16 км от МКАД) еще месяц назад за участок около 10 соток просили 2,8 млн рублей., сегодня цена аналогичного надела превысила 3 млн рублей. В поселке «Солнечный город» (Киевское шоссе, 25 км от МКАД) еще недавно стоимость сотки начиналась от 199 тысяч рублей, а сейчас минимум составляет 219 тысяч рублей.
Минимальное предложение в поселке «Есенино» (Калужское шоссе, 18 км от МКАД) - участок 7 соток - за месяц подорожало на 500 тысяч рублей. Подорожали участки и в поселке «Цветочный» (Калужское шоссе, 25 км от МКАД). Первая очередь строительства повысилась в цене в среднем на 10-15%. Во второй очереди этого же поселка стоимость земли также возросла. Самый дешевый участок стоил 2,7 млн рублей, а сейчас - 3,11 млн рублей, рассказывает Алексеева.
Бросается в глаза множество объявлений о продаже частных домов. Например, как «дом в новом центре Москвы» рекламируется объект в деревне Чириково (около 30 км от МКАД по Калужскому шоссе). Он выставлен на продажу за 24,99 млн рублей, хотя еще в июне за него просили на 5 млн рублей меньше. «А как же иначе, мы же теперь Москва!» - объясняют хозяева.
Еще один запоминающийся вариант предлагается на том же шоссе, между Ватутинками и Троицком. Чтобы привлечь дополнительное внимание покупателей к своему коттеджу, хозяин вывел на воротах красивым почерком «ул. Путина». Почему именно Путина, осталось загадкой, на картах такая не значится, отмечает корреспондент издания.
Таким образом, цены на недвижимость в «новой Москве» поднимают абсолютно все - и частные продавцы, и девелоперы. И никому нет дела до того, что подробного градостроительного плана развития территории еще не существует и не ясно, где и как разместится новая инфраструктура, какие дороги расширят и где проложат новые.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
