«Юнимилк» на Обводном: снос Петмола в режиме секретности

2 февраля 2012 года

Снос молокозавода «Петмол» на Московском проспекте начался в рамках казахского проекта по строительству жилого квартала. Его будут реализовывать люди, которые, как предполагается, связаны с молочной группой «Юнимилк». Проект ведут в условиях повышенной секретности: о будущем комплексе известно только то, что его концепцию разработал архитектор Евгений Герасимов.

Молокозавод «Петмол» занимал территорию на углу Московского проспекта и набережной Обводного канала с 1934 года. В 2008-м предприятие вошло в состав ОАО «Компания „Юнимилк“» и в том же году Петмол переехал в промзону «Парнас». Новым собственником территории стало ООО «Юнит», за которым стоит Meridian Capital CIS Fund.

Прежде на углу Московского и Обводного располагался скотопригонный двор (бойни). Их построил архитектор Иосиф Шарлемань в 1821–1825 годах. Позже территорию решили отдать под Ленинградский молочный завод № 1. Специально для него в 1932–1934 годах возвели корпус в стиле конструктивизм (архитекторы Виктор Твелькмейер и Игорь Фомин). После переименования города завод стал Петмолом. Сейчас под охраной находятся три здания — флигель на углу с набережной Обводного канала (литера У), главный корпус (литера Ф) и флигель, идущий следом (литера Ц). Они являются памятником архитектуры федерального значения.

Фонд Meridian Capital принадлежит бывшим топ-менеджерам Казкоммерцбанка, который считается крупнейшим в Казахстане. Фонд связывают напрямую с «Юнимилком»: по данным агентства Reuters, около 20% акций производителя молочной продукции находятся во владении Meridian Capital. Проект на месте Петмола участники рынка называют девелоперским направлением развития бизнеса.

В Петербурге фонд известен другим крупным проектом: ООО «Строительная компания „Бриз“», за которым тоже стоит казахстанская Meridian Capital, в 2010 году открыло крупнейший торговый комплекс в городе — «Галерею» у Московского вокзала. В январе здание было продано за 1,1 млрд долларов, и эти деньги, скорее всего, пойдут на редевелопмент Петмола.

На территории бывшего молокозавода под официальной охраной как «Скотопригонный двор» находится только три здания. Все они выходят на Московский проспект и расставлены в виде каре, при этом несимметричного: корпус вдоль набережной Обводного канала под охраной лишь наполовину. Известный эксперт по промышленной архитектуре Маргарита Штиглиц сегодня объяснила корреспонденту «Карповки», что та половинка, что не стала памятником, была построена в 1950-е годы, а потому федеральной ценности не представляет. Корпуса-памятники не находятся в собственности структур Meridian Capital, а потому в проект не входят.

С конца января ведется расчистка этой территории от промышленных цехов. Несмотря на то что разрешения на строительство пока нет, снос не возбраняется: начальник службы строительного надзора Александр Орт пояснил корреспонденту «Карповки», что если территория в собственности, то разборку зданий можно провести без согласования с его ведомством.

Представители Meridian Capital сегодня были недоступны для комментариев. По сведениям «Карповки», строительство может начаться уже в середине 2012 года. Сейчас проект, разработанный ООО «МГП» (концепцию создала мастерская Евгения Герасимова), проходит государственную экспертизу. Комитет по градостроительству и архитектуре оперативно не смог сообщить параметры проекта и уточнить, согласован ли он главным архитектором Петербурга.

Проект разделен на две составляющие — жилую и деловую. Первая, которая и начнет строиться в 2012-м, расположится внутри квартала на площади 5,5 гектара — на углу будущей Варшавской улицы и нынешней улицы Красуцкого. Сейчас земля находится в собственности ООО «Юнит». Другой участок (площадью 3,1 гектара) — внутри каре памятника архитектуры — оформлен на ООО «СК „Бриз“». Когда там приступят к строительным работам, пока неясно; возможно, надел будет перепродан.

Питерские градозащитники опасаются за судьбу этой территории. По словам Александра Кононова, члена совета по сохранению культурного наследия, его настораживает режим повышенной секретности вокруг проекта. Общественности работа господина Герасимова не представлялась, а потому активисты намерены попросить ее на будущей неделе.

Во второй половине 2012 года может начаться строительство еще одного жилого комплекса в этой части города. В прошлом году часть трамвайного парка № 1 на торгах купило ООО «Эмси истейт инвестмент». Некоторые участники рынка видят за этой фирмой тоже фонд Meridian Capital, тем более что в названии присутствует аббревиатура MC (MC Estate Investment).

Источники

Эта статья загружена автоматически ботом NewsBots в архив и ещё не проверялась редакторами Викиновостей.
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.

Комментарии

Викиновости и Wikimedia Foundation не несут ответственности за любые материалы и точки зрения, находящиеся на странице и в разделе комментариев.

Мнения

Пожалуйста, прочтите правила общения и оформления реплик на портале Викиновости

Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.

Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.

Несколько советов по оформлению реплик:

• Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
• Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
• Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
• Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.

Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.

Добавить комментарий