Американский банк Morgan Stanley может купить в России по дешевке еще четыре торговых центра
27 апреля 2016 года
Инвестфонд под управлением американского банковского холдинга Morgan Stanley ведет переговоры о покупке нескольких торгово-развлекательных комплексов в Москве и Подмосковье. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на свои источники на рынке.
По их данным, иностранную компанию заинтересовали такие объекты, как ТРЦ Columbus рядом с метро «Пражская», «Атриум» на «Курской», ТРЦ «Ривьера» на Автозаводской улице и «Красный кит» в Мытищах.
В частности, владелец ТРЦ «Ривьера» рассчитывает выручить от продажи комплекса 600-700 млн долларов, но в нынешней ситуации за такие объекты инвесторы готовы платить лишь 300-350 млн долларов, рассказывают аналитики.
Между тем в наиболее продвинутой стадии, по словам трех консультантов, находятся переговоры по покупке Columbus. Владельцы объекта, среди которых структура депутата Госдумы Ильдара Самиева, хотят выручить за него около 500 млн долларов при рыночной цене в 380-455 млн, отмечают «Ведомости».
Эксперты, опрошенные газетой, отмечают, что сейчас очень подходящее время для приобретения качественных торговых центров, так как с конца 2014 года их стоимость сильно снизилась.
Напомним, в 2013 году фонд Morgan Stanley Real Estate Investing приобрел ТРЦ «Метрополис» на «Войсковской» за рекордные 1,2 млрд долларов, а в 2011-м - петербургский ТЦ «Галерея» за 1,1 млрд долларов, что стало на тот момент опять же рекордом для коммерческого рынка России.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
