Бюджетные деньги, выделенные на развитие ипотеки, иссякли
2 августа 2010 года
Программа по восстановлению рынка ипотеки, реализуемая через ВЭБ, оказалась более востребована, чем ожидалось при ее запуске. Средства программы исчерпаны, и в ближайшее время прием заявок от коммерческих банков будет приостановлен, пишет "Коммерсант".
По словам заместителя директора департамента инвестиций и финансового консультирования "ВЭБ Капитала" Ильи Беляева, в рамках программы Внешэкономбанка по рефинансированию ипотеки от коммерческих банков поступили заявки на 130,5 млрд рублей, а в ближайшее время лимит программы (150 млрд рублей) будет полностью выбран за счет заявки еще от одной организации. В ближайшее время ожидается получение совокупной заявки от нескольких региональных банков через Ассоциацию ипотечных компаний на 19,5 млрд рублей. После этого прием заявок будет приостановлен.
Программа рефинансирования ипотеки ВЭБом была принята в марте этого года по поручению правительства с целью стимулирования строительства жилья и активизации ипотеки. В рамках программы ВЭБ будет инвестировать средства в ипотечные облигации, которые будут выпускать банки или АИЖК на кредиты, выданные на строящееся жилье или квартиры в новостройках на определенных условиях. Так, эффективная ставка с момента регистрации залога - 11% годовых, минимальный первоначальный взнос - 20%, максимальный размер кредита - 8 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, 3 млн рублей - для регионов. Доходность по облигациям - 7% годовых.
Таким образом, лимит госсредств, выделенных на развитие ипотеки через ВЭБ, оказался исчерпан всего за полгода действия программы. Когда проект стартовал, банкиры утверждали, что 150 млрд рублей, учитывая жесткие ограничения по условиям кредитования, не будут выбраны банками до конца 2012 года.
По мнению экспертов, рост интереса банков к ипотечной программе ВЭБа связан со стабилизацией ситуации на финансовом рынке и наметившимся ростом ипотечного кредитования. Банки, пока не принявшие участия в программе, заявляют о желании в ней участвовать.
Возможность развития программы напрямую зависит от решения правительства о выделении дополнительных средств на нее. "Для того чтобы программа развивалась, необходимо как минимум еще 150 млрд рублей,- говорит аналитик "Метрополя" Марк Рубинштейн.- Безусловно, в условиях бюджетного дефицита выделение таких средств может быть проблематичным. Однако учитывая значение, которое государство придает развитию ипотеки и строительства, эти деньги могут быть выделены".
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
