В Москве время сдачи квартир в аренду сократилось за год на 20%
7 октября 2016 года
Жилье в московском регионе по итогам третьего квартала 2016 года стало сдаваться быстрее на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако арендные ставки растут только в лучших районах столицы, а в Подмосковье даже падают.
Как сообщает РБК со ссылкой на исследование аналитического центра ЦИАН, если в прошлом году квартиры в Москве и Подмосковье сдавались в среднем за 22 и за 25 дней соответственно, то сейчас они находят арендаторов за 17 и 18 дней. При этом дольше всего выставляются большие квартиры площадью свыше 85 кв. м. Быстрее всего - малогабаритные, до 35 кв. м. Подобные объекты уходят в Москве всего за 12 дней.
Осенью 2015 года срок принятия решения о найме составлял неделю-полторы, арендаторы выбирали из восьми-десяти вариантов. Сегодня же наиболее ликвидные дешевые объекты не задерживаются в рекламных объявлениях дольше одного-двух дней. Однако выбор среди "ходовых" предложений пока есть: из-за обилия новостроек в базу данных регулярно поступают новые объекты этой категории.
"Потенциал роста цен на рынке есть, если сроки экспозиции товара на нем сокращаются", - говорится в исследовании ЦИАН.
Однако самого роста цен аналитики центра не наблюдают. По итогам третьего квартала 2016 года аренда однокомнатной квартиры в Москве стоила в среднем 30 тыс. рублей в месяц (30,7 тыс. рублей в 2015 году).
Аренда двух- и трехкомнатных квартир подорожала, но незначительно - с 41,8 тыс. до 42,5 тыс. рублей и с 75,7 тыс. до 77,6 тыс. рублей. Похожая тенденция наблюдается и в Подмосковье, где ценовые колебания в ту или иную сторону находятся в пределах 1-2%. Арендовать однокомнатную квартиру можно было в среднем за 22,2 тыс. рублей, двухкомнатную - за 28 тыс. рублей, а трехкомнатную - за 36,8 тыс. рублей.
Источники
[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
