В Москве выставлена на продажу бывшая часть квартиры Леонида Брежнева
7 октября 2011 года
Московская квартира генерального секретаря ЦК КПСС Леонида Ильича Брежнева (1906-1982) выставлена на продажу за 18 млн рублей.
Двухкомнатная квартира площадью 54 кв. м (примерно по 333 000 руб. за кв. м) расположена на Кутузовском проспекте, в доме 26, который и по сей день называют "брежневским". Сам Леонид Ильич жил в пятом подъезде, на пятом этаже, в квартире номер 91 площадью 185 квадратных метров, что по нынешним меркам довольно скромно. Но затем Брежнев распорядился присоединить к ней "двушку" из четвертого подъезда для своей дочери, которая, впрочем, редко туда заглядывала, сообщает "Интерфакс".
Через некоторое время после смерти генсека квартиры опять разделили и впоследствии продали. И вот бывшая "двушка" Брежнева снова в продаже.
По словам генерального директор агентства недвижимости "CENTURY 21 Запад" Александра Мальцева, "на вид это обычная студия с хорошим ремонтом, лепниной и высокими потолками, тем не менее, она является уникальным в своем роде историческим объектом". Якобы в ней "неповторимая умиротворяющая аура".
Как уточняют ""Ведомости", цена на данную площадь кажется достаточно завышенной, так как квартиры в сталинских домах Москвы сейчас предлагаются примерно по 194 000 руб. за кв. м - что на 12% ниже, чем в современных монолитных многоэтажках. А средняя стоимость кв. м на вторичном рынке в этом районе составляет 234 000 руб. По словам управляющего директора агентства "Усадьба" Натальи Кац, максимальная цена может доходить до 288 000 руб. ($9000) за кв. м.
"Ситуация именно с этой квартирой скорее напоминает некое недоразумение - каким образом генеральный секретарь ЦК КПСС мог жить в квартире, которая, по современным меркам, едва тянет на однокомнатную? В этом доме у него была пятикомнатная квартира. В середине 2000-х годов от нее отделили "двушку", где раньше жил медперсонал, обслуживавший вождя. Вероятно, речь идет именно об этой квартире либо о еще каком-нибудь ее кусочке. Но тогда возникает вопрос, правомерно ли называть эту квартиру брежневской. В любом случае 54 кв. м для генсека - это явно не по статусу", - отмечает Наталья Кац.
Риелтор вспоминает, что при продаже в этом же доме квартиры Юрия Андропова (другого бывшего генсека ЦК КПСС) первоначальная наценка составила около 30%, потом снизилась до 25%. "Но сейчас на рынке такая ситуация, что в нормальные сроки удастся продать "именную" квартиру не более, чем с 10% наценкой", - утверждает Кац.
По словам главы офиса "Добрынинское" компании "Инком-недвижимость" Юрия Лурье, "брежневской квартирой" вряд ли заинтересуются и коллекционеры недвижимости, и обычные покупатели: "80% людей, имеющих достаточно денег на покупку жилья аналогичного уровня - тридцатилетние, а для них имя советского генсека не имеет того значения и статуса, как для более зрелых москвичей, знающих и любящих историю".
Источники
[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
