В мэрии Москвы не согласны, что столичные ТЦ — «призраки»: пустуют лишь на 10%
17 апреля 2015 года
Проверка специалистами Госинспекции по недвижимости Москвы показала, что сейчас только 10% площадей в крупных торговых центрах не используются, сообщили(недоступная ссылка) в пресс-службе инспекции.
"В настоящее время проинспектировано более 190 торговых объектов площадью 10 тыс. кв. м и выше. Выборочные обследования крупных торговых объектов показали, что 90% площадей используются и функционируют, только 10% не задействованы и ждут своих пользователей", - приводит слова начальника Госинспекции Сергея Шогурова его пресс-служба.
Так он прокомментировал информацию о том, что в Москве якобы наблюдается избыток свободных помещений, а предприниматели и сетевые торговые компании уходят из крупных торговых центров из-за повышения арендных ставок. Напомним, на прошлой неделе о том, что столичные ТЦ похожи на "города-призраки", написала The New York Times.
Между тем, по мнению инспекции, на заполняемость торговых центров влияет не только величина арендной ставки, но и другие факторы - их удобство и месторасположение, профилирование, наличие автомобильной парковки, другой сопутствующей инфраструктуры.
"В основном уходят те арендаторы, которые были "не на своем месте", к примеру, реализующие продукцию, рассчитанную на определенную категорию покупателей и по ассортименту, и по ценовой политике. Арендаторы, которых не устраивают именно арендные ставки, находят компромиссные решения по их снижению, и арендодатель, как правило, идет навстречу бизнесу", - заявляет Шогуров.
Добавим, эксперты рынка ранее отмечали, что новые магазины в Москве сейчас открываются заполненные менее чем на треть. Эта ситуация отчасти объясняется не только кризисом в российской экономике, но и рекордным вводом торговых площадей. По данным Cushman & Wakefield, в последнем квартале 2014 года на рынок выведено 411 700 кв. м новых площадей, что является абсолютным рекордом за всю историю сегмента.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
