Гостиницу «Москва» неизвестные выставили на аукцион & 8211; заявленная цена 4 млрд долларов
6 марта 2009 года
На сайте, посвященном продаже бизнеса, Business for Sale (Архивная копия от 10 марта 2009 на Wayback Machine) появилось объявление о продаже почти возведенной гостиницы «Москва», расположенной в нескольких десятках метров от столичного Кремля. Между тем строительство может быть заморожено из-за отсутствия средств на оплату услуг генподрядчика проекта компании Strabag. Возможно, таким образом московские власти ищут инвестора.
В описании лота говорится, в частности, что строение играет значимую роль в истории российской столицы. Старое здание было возведено еще во времена Сталина, а в 2005 году началось строительство нового — точной копии своего предшественника.
- [#1 Гостиницу «Москва» планируется передать СП, созданному с западными инвесторами] - [#2 СМИ: реконструкция «Москвы» может быть заморожена]
Также автор объявления пишет, что отель включает в себя, помимо номеров, офисные помещения, зоны для шопинга, а также автомобильную парковку. Там также приводится мнение зампредправления Deutsche Bank Юрия Соловьева, который вовсю расхваливает выставленный на продажу объект. Цена продающейся «Москвы» — 4 млрд долларов.
Стоит отметить, что в настоящее время эксперты оценивают объект в 500 млн долларов.
Примечательно, что, согласно открытым источникам, господин Соловьев в настоящее время в Deutsche Bank не работает, а в прошлом году занял должность президента «ВТБ Капитала».
Имя автора публикации предложения о продаже гостиницы «Москва» выяснить не удалось, так как связь с клиентами интернет-сервиса осуществляется исключительно при помощи специальной электронной формы, которая на сообщает никаких данных о получателе письма.
В то же время московские власти одобрили создание ОАО «Гостиничная компания», в состав которого войдут 17 гостиниц — в том числе и «Москва». В уставном капитале ГК 49% акций будут принадлежать государству и 51% - инвестору, которого еще предстоит привлечь. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
В «Гостиничную компанию» внесут, в частности, 100% ОАО «Гостиница «Россия», 49% ОАО «Декмос» (гостиница «Москва»), 30% ОАО СП «Метрополь», ГУП «Гостиница «Будапешт», ГУП «Гостиница «Националь».
Кроме того, в УК ОАО «ГК» московские власти также намерены передать два объекта недвижимости по адресу Олимпийский проспект, дом 18/1, - площадью 38 886 квадратных метров, и по адресу Площадь Европы, дом 2, - площадью 60 575 квадратных метров.
«В дальнейшем планируется, что ОАО «Гостиничная компания» также перейдут гостиница «Будапешт» и гостиница «Националь», управление которыми в настоящее время осуществляют одноименные ГУПы», - добавил он.
Гостиницу «Москва» планируется передать СП, созданному с западными инвесторами
В начале марта департамент имущества Москвы сообщил, что Москва планирует передать отели «Москва» и «Россия», а также другие гостиницы, полностью или частично принадлежащие городу, на баланс совместного предприятия, созданного вместе с западными компаниями.
Общий номерной фонд всех передаваемых отелей без учета снесенной «России» мог достичь 1,5 тысячи номеров.
51% акций ОАО «Гостиничная компания» будут принадлежать инвестору, привлечь которого департамент имущества столицы намерен после того, как город к 1 мая завершит ревизию профильного имущества.
Для этого, отметил сотрудник горадминистрации, власти Москвы внесут изменения в среднесрочную программу приватизации государственного имущества города на 2008-2010 годы.
Создание ОАО «Гостиничная компания» - не первая попытка московских властей привлечь инвестиции в отели столицы, сообщает РИА «Новости». В 2006 году город попытался создать вместе с компанией «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова Объединенную гостиничную компанию. В ОГК должны были перейти доли властей Москвы в 20 столичных гостиницах, в том числе в «Балчуге», «Метрополе» и «Национале».
В свою очередь, Керимов должен был уплатить свою часть уставного капитала ОГК деньгами. Планировалось, что уставной капитал компании составит 2 миллиарда долларов, однако уже в 2007 году мэрия столицы решила, что отдает свои гостиницы «Нафте» слишком дешево, и потребовала увеличить уставный фонд ОГК до 7 миллиардов долларов. Подобные требования не устроили Керимова, и совместное предприятие развалилось.
Как сообщил BFM.ru, через 6 лет общий гостиничный фонд города составит более 500 отелей на 150 тысяч мест.
В 2009 году планируется ввести в эксплуатацию 32 гостиницы, рассчитанных на 7 тысяч 94 человека, а к 2015 году в Москве могут открыться 302 новых гостиницы.
Реконструкция «Москвы» может быть заморожена
Реконструкция гостиницы «Москва» в центре российской столицы может быть заморожена из-за отсутствия средств на оплату услуг генподрядчика проекта компании Strabag, рассказал РИА «Новости» в пятницу источник в стройкомплексе города.
Сроки окончания реконструкции «Москвы», начавшейся в 2003 году, неоднократно переносились. Первоначально планировалось, что гостиница будет сдана в конце 2007 года, затем ее открытие перенесли на конец 2008 года. Однако в декабре 2008 года было завершено строительство только гаражей, офисов и торговой зоны проекта - задержку с остальными строительными работами генподрядчик объяснял длительностью согласований с будущим оператором «Москвы» - компанией Four Seasons.
По словам источника в стройкомплексе Москвы, в настоящее время «фактически Strabag работает в долг».
«Городские власти сейчас занимаются поиском инвестора, который бы мог принять участие в софинансировании дальнейших работ. Однако в сегодняшней экономической ситуации это не так уж и просто», - пояснил он.
Собеседник агентства добавил, что трудности с финансированием реконструкции возникли у частного акционера ОАО «Декмос», которое является заказчиком строительных работ в проекте.
В свою очередь, представитель компании «Декмос» подтвердил РИА «Новости», что с реконструкцией «Москвы» «обстановка тяжелая».
«Сейчас оформляется новый кредитный договор на финансирование строительства заказчиком. Переговоры ведутся с двумя банками», - отметил он.
Вместе с тем сотрудник «Декмоса» указал, что в настоящее время строители на объекте работают. «И не только в долг», - заявил он.
Отвечая на вопрос, могут ли быть отложены сроки окончания реконструкции гостиницы, источник в «Декмосе» подчеркнул, что «это самый тяжелый вопрос». «Мы принимаем все меры, чтобы этого не было», - сообщил он.
В то же время глава столичного строительного комплекса Владимир Ресин сказал «Интерфаксу», что «стройка идет, все в рабочем порядке, ничего замораживаться не будет».
Отель, который строится на месте снесенной гостиницы «Москва», является знаковым проектом, отмечает глава столичного стройкомплекса. «Гостиница расположена в самом центре Москвы у Кремля и будет достроена в любом случае, независимо от обстоятельств», - заявил Ресин.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
