Дерипаска и Чигиринский ведут борьбу за Апраксин двор, один из самых статусных объектов Санкт-Петербурга
6 декабря 2007 года
Заявку на участие в конкурсе на реконструкцию одного из самых статусных девелоперских проектов Санкт-Петербурга - Апраксина двора, подаст компания Russian Land Шалвы Чигиринского, которая теперь станет основным конкурентом ООО «Главстрой» Олега Дерипаски, говорится в материале, опубликованном в четверг в газете «Коммерсантъ», который цитирует РИА Новости.
По мнению издания, конкуренция будет острой, так как «оба предпринимателя являются крупными инвесторами в петербургскую недвижимость и у обоих есть серьезный административный ресурс в городе».
Открытый конкурс на право реконструкции и преобразование Апраксина двора - комплекса зданий в историческом центре Петербурга - ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» проведет 17 декабря. Итоги конкурса и имя победителя, с которым будет заключен инвестиционный договор, будут объявлены 25 января 2008 года.
Двор занимает земельный участок площадью 14 гектаров, ограниченный улицами Садовая, Ломоносова, набережной Фонтанки и Апраксиным переулком. На его территории располагается 57 объектов коммерческого назначения общей площадью 152 тысяч квадратных метров, большая часть которых находится в частной собственности. На конкурс участники должны представить бизнес-план и генеральный план развития территории квартала.
По условиям конкурса, минимальный объем инвестиций в проект составляет 10 миллиардов рублей. По завершении реконструкции в 2010 году объект полностью передадут инвестору-победителю.
«Для Петербурга реконструкция Апраксина двора столь же статусный проект, как реконструкция гостиниц «Россия» и «Москва» в столице, отмечает гендиректор компании «Новая площадь» Денис Семыкин. По данным Colliers International, арендные ставки на офисные помещения класса А в Петербурге составляют 500-940 долларов за один квадратный метр в год. В случае, если арендуемая площадь всех объектов Апраксина двора будет составлять более 60% от их общей площади, от сдачи в аренду помещений владелец при наивысшей ставке сможет получать около 86 миллионов долларов в год. То есть, затраты в 400 миллионов долларов проект окупит за пять лет», - пишет издание.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
