Здание посольства Австралии в Москве выставлено на продажу по цене 12,2 млн долларов
16 января 2018 года
Особняк в центре Москвы рядом с Кремлем и парком "Зарядье", в котором в настоящее время располагается посольство Австралии, выставлено на продажу за 12,18 млн долларов, сообщает ТАСС со ссылкой на консалтинговую компанию Kalinka Group, которая организует сделку.
"Особняк выставлен на продажу по ставке 7 тыс. долларов за кв. м. Доходность объекта составляет 9% со сроком окупаемости около 11 лет. [Объект] расположен в самом сердце Москвы - всего в 2 км от Кремля и в десяти минутах ходьбы от парка "Зарядье". До 2022 года в здании в Подколокольном переулке располагается посольство Австралии. Стоимость объекта составляет 12,18 млн долларов", - говорится в сообщении.
Договор аренды с посольством Австралии заключен без права пересмотра до 2022 года, на работе дипломатов смена собственников отразиться не должна. В Kalinka Group отказались уточнять, кому сейчас принадлежит здание. Как отмечается, стандартные сроки окупаемости для офисных особняков в данной локации составляют 13-15 лет, при этом продаются они с короткими договорами аренды - не более 11 месяцев. Однако в случае с этим объектом действие арендного договора продлится еще минимум четыре года, арендная ставка составляет 36,5 тыс. рублей за кв. м в месяц.
Особняк выставлен на продажу вместе с закрытой огороженной прилегающей территорией площадью 775 кв. м, где расположен паркинг на 30 машино-мест. Здание имеет три этажа, занимает около 1740 кв. м.
Источники[править]
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
